Only 12 kilometers from La Roche-sur-Yon, come and discover this equestrian property of more than 10 hectares with accomplished services. The house will offer you a double living room with wood stove open to a fitted and equipped kitchen giving access to a large terrace and its pergola with a view of the horses. You will benefit from 3 bedrooms (2 of which are on the ground floor), 2 bathrooms and a mezzanine. On the equestrian level, this property will offer you a complete turnkey tool for your horses consisting of a stable of 3 boxes and treatment room, a 55/35 arena, perfectly fenced paddocks, stabilized access and areas equipped with stabilizing slabs and shelters. The property also has a stone outbuilding (workshop, old boxes...), a separate entrance for the equestrian part and a plot in a building zone leaving room for various complementary projects.
To visit without delay!! (5.00 % of fees including VAT to be paid by the buyer.) Nicolas Dalancourt (Ei) Commercial Agent - RSAC number: - Blain.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
DPED (247)
188 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESB (8)
10 Hektar Grundstück
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,84% des Preises
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Preis 650.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,84% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 620.000 €
Preis/m²: 3.457,45 €/m²
andere Währung
Referenz:
1836
Auftragsnummer: 619
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Roche-sur-Yon, in Vendée (Region Pays-de-la-Loire).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)247 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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