Wohnung: Viel Charme und Potenzial für dieses hübsche Quercy-Bauernhaus an den Hängen. Das Anwesen liegt am Ende einer Privatstraße, außer Sichtweite, und verfügt über ein wunderschönes Set am Hang mit einem dominanten Blick auf das benachbarte Tal Das Anwesen besteht aus einem charaktervollen Kalkstein-Bauernhaus von 136 m² Wohnfläche, zu dem ein brandneues Gästezimmer von 24 m² hinzugefügt wurde, alles in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über ein kleines Esszimmer mit angrenzender Profiküche, ein Wohnzimmer und ein Büro (zusätzliches Schlafzimmer). Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer - WC. Um eine Rezeption vor Ort zu ermöglichen, wurde vor kurzem ein unabhängiges Gästezimmer im oberen Teil des alten Taubenschlags eingerichtet. Es verfügt über ein Zimmer für 2 Personen / eine Leseecke / einen kleinen "Baby"-Bereich. Es wurde auch ein neues Duschbad mit einem ungewöhnlichen Zugang von außen geschaffen. Eine große Kiesterrasse von 65 m² macht das Beste aus dem schönen, dominanten Blick auf die umliegenden Hügel.
Die Heizung erfolgt über einen Holzofen und elektrische Heizkörper, und die individuelle Sanitäranlage ist voll funktionsfähig und entspricht den Standards.
Ausbeutung: Im Anbau des Hauptgebäudes befindet sich ein 266 m² großer landwirtschaftlicher Schuppen auf 2 Ebenen.  Im oberen Teil befindet sich ein Raum für die Lagerung von Geräten, in dem der Getreidebehälter / Mischer-Schredder und ein kleiner Kühlraum von 3 m² untergebracht sind. Im unteren Teil befindet sich der alte Palmenraum sowie die mechanische Werkstatt / Garage. Ein kleiner Steinschafstall von 80 m² mit einem Metallanbau von 48 m² befindet sich in der Nähe des Bauernhauses. Diese Anlage ermöglicht die Haltung einer Mutterschafherde (90 Mutterschafe), die derzeit als biologisch zertifiziert ist. Zum Bauernhof gehört auch eine Geflügelwerkstatt für den Direktverkauf (Hühner / Kapaune), die von 3 mobilen Gebäuden mit einer Fläche von 60 m² sowie einer 12 m² großen Mastzelle (für Kapaune) bereitgestellt wird, die sich auf mehrere geschlossene Buchten verteilen. Eine kleine Zuchteinheit für 'Freilandschweine' dank 2 Schweinehütten (auf Ställen mit Elektrozäunen nach Standards) ist eine sinnvolle Ergänzung des Angebots. Der Betrieb produziert durchschnittlich 6000 Hühner pro Jahr, 10 Schweine pro Jahr und 90 Lämmer pro Jahr, die hauptsächlich das ganze Jahr über auf Freiluftmärkten (Montauban und Toulouse) bewertet werden, ergänzt durch einige Gourmet-Märkte. Die Besitzer haben auch eine saisonale Farm-Inn-Aktivität mit einem Dutzend "Tournebroche"-Abenden (Licence Petit Restauration) entwickelt.
Land: Das Monoblock-Land mit einer Gesamtfläche von 22 ha 90 a befindet sich an den Lehm-Kalkstein-Hängen (mittlere Hänge) von Bas Quercy.  Die meisten Grundstücke sind mit ca. 18 ha Dauerwiesen gewidmet, der Rest ist Wald-Eichen-Niederwald. Die gesamte LF ist seit mehr als 12 Jahren im ökologischen Landbau zertifiziert.
Auf dem Hof gibt es mehrere natürliche Quellen, darunter eine, die zum Tränken der Tiere genutzt wird.
Zusatzinformation: Ganz frei von jeglicher Miete. Der Verkauf wird mit der Übertragung der Basisprämienansprüche einhergehen.
Ausrüstung, Vieh und Lagerbestände sind nicht im Verkauf enthalten.
Sicherere Dienstleistungen auf Kosten des Käufers.
Die Mission und die Herausforderungen von Safer auf diesem Grundstück - Förderung der Land- und Forstwirtschaft
Dieser Transfer ist Teil des Ziels, sich durch die Einsetzung von Projektleitern an der Entwicklung ländlicher Gebiete zu beteiligen, und entspricht den Zielen der nachhaltigen Entwicklung, indem die Aufwertung des ländlichen Erbes gefördert wird.
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