Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
Historisches Presbyterium aus dem Jahr 1744, das renoviert werden muss, hoch oben am Rande eines kleinen Dorfes im Quercy Blanc zwischen Lauzerte und Castelnau-Montratier und seinem Studio mit schönen Dienstleistungen.
Diese charmante Residenz bietet alle Qualitäten der bemerkenswerten Gebäude von Quercy Blanc mit vielen originalen Merkmalen und einer großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, um die untergehende Sonne zu beobachten.
Vier verschiedene Wohnbereiche ermöglichen es Ihnen, die Entwicklung von Gästezimmern oder die Unabhängigkeit Ihrer Gäste zu berücksichtigen.
In einer hochwertigen Umgebung, am Fuße der Kirche und auf dem Aussichtspunkt des Dorfes, befindet sich das alte Pfarrhaus aus dem Jahr 1744. Der Ort hat einen unbestreitbaren Charme und Ruhe ist garantiert. Sobald Sie an der Kante des Hauses ankommen, werden Sie bereits in seinen Bann gezogen. Der angelegte Garten wie ein Priestergarten kann Sie nicht gleichgültig lassen: schöne Vegetation, Terrassen, eine wahre Oase der Ruhe.
Dieses Haus bietet authentische und historische Elemente. Sie werden die drei großen Kamine in den Haupträumen sowie die großen Öffnungen, den alten Parkettboden und den gefliesten Gemüsegarten aus dem 18. Jahrhundert zu schätzen wissen, in dem die Glut aus dem Kamin transportiert wurde, um Suppen und Saucen zu kochen oder Gerichte über einem niedrigen Feuer zu erhitzen. Das steinerne Waschbecken, ein Buntglasfenster, antike Türen. All diese Eigenschaften machen es zu einem seltenen Produkt mit erhaltener Authentizität.
Das Haus besteht aus einem schönen Wohnzimmer von 27 m2 mit Kamin, Steinwaschbecken, Buntglas, einem hellen Wohn-/Esszimmer von 27 m2 mit einem großen Kamin und dem gefliesten Gemüsegarten mit Blick auf die Küche, den beiden Zimmern mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Ein großes Schlafzimmer mit Kamin und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Im Flügel mit unabhängigem Zugang, ein Raum, der mit Zwischengeschoss nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann. Ideal, um es in ein Studio oder zusätzliche Schlafzimmer umzuwandeln.
Unten, im Untergeschoss mit Öffnungen auf der Westseite, ein großes Schlafzimmer, ein Keller und ein Abstellraum mit Duschbad und Heizungsraum.
Die Steinscheune wurde komplett renoviert und in ein Studio umgewandelt, mit der Möglichkeit, es für ein Paar zu mieten.
Ein alter Steinbrunnen zwischen den beiden Gebäuden trägt zum unbestreitbaren Charme der Außenanlage bei. Ein Carport im hinteren Garten rundet das Anwesen ab.
Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer/Büro mit Kamin führt - hohe Decken 27m2
Ein großes Schlafzimmer mit Kamin und der Möglichkeit, ein Badezimmer zu machen - sehr schöne Aussicht 27m2
Ein Esszimmer mit Kamin und Zugang zur 30 m2 großen Terrasse
Küche 9m2 auch mit Zugang zur Terrasse 30 m2
Badezimmer - 9 m2
Flügel mit Allzweckraum - Werkstatt/Schlafzimmer mit Gartenzugang plus Zwischengeschoss mit kleinem Raum.
Halbunterirdische Keller mit zwei Gartenzugängen (Eingang und Schlafzimmer) - Keller mit Duschbadbereich
Separates WC
Kesselraum
ein großes Schlafzimmer mit Flur von 20 m2 mit Zugang zu einem Keller von 15 m2
Auf dem 4408 m2 großen Grundstück befindet sich ein High-End-Studio, ein Brunnen und ein Carport, alles mit Blick auf das Tal.
Mit Renovierungs-, Heizungs- und Doppelverglasungsarbeiten ist zu rechnen.
Die sanitären Einrichtungen entsprechen dem Standard
Das Dach wurde komplett neu gestaltet
Wichtigste Eigenschaften:
-
200 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESE (50)
-
4400 m² Grundstück
N/C
-
8 Zimmer
DPED (169)
Preis 445.000 €
Preis/m²: 2.225,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
4599-1589
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Mouly Immobilier
Agenturtarife abfragen