50670 – Le Mesnil-Gilbert – Renoviertes Haus mit Geothermie – 162 m² – 5 Schlafzimmer – Veranda – Zahlreiche Nebengebäude mit Gite-Potenzial – Grundstück von ca. 4.000 m² mit Bach und sehr schönem Blick auf die Landschaft abzugrenzen – Möglichkeit, bis zu 3,5 angrenzende Hektar zu erwerben!
Geführter virtueller Rundgang nach Vereinbarung!
Efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online schätzt, bietet Ihnen dieses 7-Zimmer-Einfamilienhaus an.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
. Im Erdgeschoss:
- einen Eingang,
- ein Wohnzimmer von 25 m² mit Kamin und Holzofen,
- eine Einbauküche von 25 m²,
- eine 20 m² große Veranda mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche,
- eine Toilette,
. Im ersten Stock:
- 3 Schlafzimmer von 11, 14 und 15 m², wobei letzteres eine Suite von 25 m² mit Duschbad/WC und Ankleideraum bildet,
- auf dem Treppenabsatz ein Badezimmer mit WC,
. Im zweiten Stock:
- 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss von 14 m²,
- auf dem Treppenabsatz ein Badezimmer mit WC,
. Ein kompletter Keller (ca. 60 m²) mit Weinkeller, Waschküche, Heizungsraum...
Zentralheizung:
- am Boden über aerothermische Energie im Erdgeschoss,
- durch geothermische Heizkörper in den oberen Etagen.
PVC-Rahmen mit Doppelverglasung.
Individuelle Hygienekonformität.
Außen:
- ein großer Kieshof, der durch ein motorisiertes Tor verschlossen ist,
- zwei überdachte Terrassen, von denen eine im Garten mit einem kleinen Teich liegt,
- ein oberirdisches Schwimmbad,
- ein Blumen- und Waldgarten im Norden des Hauses,
- ein Gemüsegarten, der auf Permakultur-Plätzen geführt wird,
- ein Obstgarten,
- eine Backstube mit einem Brotofen in gutem Zustand,
- eine Doppelgarage mit motorisierten Toren,
- eine zweite größere Bäckerei, die in eine Gîte mit unabhängigem Zugang umgewandelt werden kann (das Wasser- und Stromnetz ist bereits in dieses Nebengebäude integriert),
- mehrere andere Nebengebäude (Schuppen, Werkstatt, Sattelkammer, Hühnerstall usw.),
- Ein Bach durchquert das Land.
Ruhige und ländliche Umgebung,
weniger als 10 Minuten von Brécey entfernt (Geschäfte, Gesundheitsfachkräfte, Schulen bis hin zur Hochschule),
15 Minuten von Sourdeval oder Mortain (Gymnasium) entfernt,
20 Minuten von Saint Hilaire-du-Harcouët,
25 Minuten von Avranches oder Vire (Bahnhof nach Paris),
35 Minuten von den ersten Stränden entfernt.
Kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie ohne weitere Verzögerung!
Besuchen Sie diese Immobilie vor Ort oder von zu Hause aus dank des immersiven virtuellen Rundgangs!
Kontaktieren Sie Ludovic Garnier, Immobilienberater EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, erreichbar:
- 7 Tage die Woche
- per SMS oder Telefon
- oder per E-Mail an
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisque-Website: georisques. Govt. Fr
Ludovic Garnier - Ei - ist ein Handelsvertreter für Immobilien, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Coutances unter der Nummer
Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, eine Gesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 Euro, eingetragen im Pariser Handels- und Gesellschaftsregister 497 617 746 und Inhaber der Berufskarte Cpi 002 025, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Idf - Garantiefonds: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Wichtigste Eigenschaften:
162 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (199)
Terrasse
Wohnzimmer
4000 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (6)
9 Parkplätze
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
Geothermieheizung
Schwimmbad
Rollstuhlgerechter Zugang
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 340.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.098,77 €/m²
andere Währung
Referenz:
164085
Auftragsnummer: 164085
Anzeige eines Unternehmens
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Le Mesnil-Gilbert, in Manche (Region Basse-Normandie).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.145.108.134) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur efficity - Ludovic Garnier am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 2 20 07 00 93
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)199 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.