&Nbsp
Dieses helle und geräumige Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde kürzlich nach den höchsten Standards renoviert, wobei das Interieur eine Mischung aus modern und traditionell ist. Ca. 160M² Wohnfläche (erweiterbar auf ca. 245M²) und ca. 2300M² Grundstück. Das Hotel liegt in einem Weiler in der Nähe der historischen Stadt Richelieu und bietet einen weiten Blick auf die Hügel. Es gibt 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer/Duschbäder (eines davon en-suite). Das Gebäude ist L-förmig und verfügt über eine angeschlossene Scheune. Der Umbau der Scheune hat begonnen (siehe unten) und könnte, wenn er abgeschlossen ist, einen großen Salon und ein großes 4. Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten.
&Nbsp
Haus
&Nbsp
Erdgeschoß
WOHN-/Esszimmer (zukünftiger Flur/Esszimmer?) – 6,9 x 4,4m (30,4m²) – Deckenhöhe: 2,5m – Kamineinsatz – Türen zur Terrasse und zum Hauptgarten
Korridor – 2,8 x 1,0 m (2,8 m²)
Küche – 4,9 x 4,2 m (20,6 m²) – Deckenhöhe: 2,2 m – großes Fenster mit Blick auf den hinteren Innenhof
Duschbad / Hauswirtschaftsraum / Wc – 3,8 x 2,4 m (9,1 m²) – Schrank
Salon – Wohnzimmer (Umbau begonnen) – 10,0 x 4,5 m (45,0 m²) – Deckenhöhe: 2,3 m
Erster Stock
Posatz – 4,3 x 2,1 m (9,0 m²) – Balkenhöhe: 1,8 m – Schränke
Schlafzimmer 1 – 5,0 x 4,8 x 4,4 m (24,0 m²) – Einbauschrank
Inklusive en-suite Duschbad / Wc – 3,1 x 1,5 m (4,7 m²)
Lobby 1 – 3,2 x 1,5 m (4,8 m²)
Schlafzimmer 2 / Büro – 5,6 x 3,6 m (20,1 m²) – Einbauschrank
Korridor – 2,0 x 0,9 m (1,8 m²)
Lobby 2 – 2,0 x 1,7 m (3,4 m²)
Schlafzimmer 3 – 4,9 x 4,7 m (23,0 m²) – Deckenhöhe: 2,5 m – Einbauschrank
Badezimmer / Wc – 3,2 x 2,4 m (7,7 m²) – Whirlpool
Lobby 3 – 2,4 x 1,3 m (3,1 m²)
Tür zu Schlafzimmer 4 (Umbau begonnen) – 10,0 x 4,5 m (45,0 m²)
Zweiter Stock
Loft – mit Dachbodenleiter
Keller – 7,0 x 3,1 m (21,7 m²) – Balkenhöhe: 1,7 m
Außen
Elektrische Eingangstore mit Videosystem
Geschotterter Parkplatz für 4 Autos und betonierter Bereich für Garage/Carport.
Obstbäume: 1 Apfelbaum, 2 Pflaumenbäume, 1 Kirschbaum
3 Wasserhähne und Steckdose
Allgemeine Informationen
Allgemeinzustand: sehr gut
Zwischen 2004 und 2006 neu verkabelt
Heizung: Wärmepumpe elektrisch – reversible Heizung/Klimaanlage in allen Haupträumen.
Durchgehendes Belüftungssystem
Entwässerung: fosse toutes eaux – konform (installiert 2004)
Durchgehende Doppelverglasung
Alle Wände mit Steinwolle-Gipskartonplatten und wärmereflektierender Folie isoliert
Reichhaltige Versorgung mit Steckdosen
Tv- und Telefonanschlüsse in jedem Zimmer (außer Badezimmer und Hauswirtschaftsraum).
Satelliten-Breitband
Dörfer 2 km entfernt mit Bäcker, Minimarkt, Post, Kindergarten und Grundschule
2 kleine Städte, Richelieu und Lencloître jeweils 7 km entfernt mit allen grundlegenden Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Ärzten, Zahnarzt, Bank, Sekundarschule... Und eine ausgezeichnete große monatliche Messe
25 Minuten von der Stadt Châtellerault mit allen Annehmlichkeiten einschließlich Tgv-Bahnhof mit direkten Zügen nach Lille mit Anschluss an den Eurostar
Flughafen Poitiers und Tours 35 und 40 Minuten entfernt – Billigflüge nach London das ganze Jahr über, mehr Flüge nach Großbritannien während der Sommersaison
Kanalhäfen zwischen 4 und 6 Stunden Fahrt
( ) Der Scheunenteil hat einen vorhandenen Fliesenbetonboden und wurde neu gedeckt, doppelt verglast, die Wände vorbereitet und eine Decke/ein Boden geschaffen. Strom, Wasser und Abwasser sind anschlussfertig. Das Erdgeschoß könnte, wie ursprünglich vorgesehen, zu einem großen Salon werden oder als Scheune belassen werden. Der 1. Stock sollte ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad werden. Es gibt Türen vom Haupthaus auf diesen beiden Ebenen in den Scheunenbereich.
Weitere Informationen Der Preis beinhaltet die Vermittlungsprovision und exklusive Notargebühren. Das Ziel unserer Agentur ist es, so viele genaue und detaillierte Informationen über jede Immobilie wie möglich bereitzustellen. Jede Immobilie wird detailliert recherchiert. Unser Ziel ist es, Ihnen vollständige und sachliche Informationen zu geben, damit Sie Immobilien nicht mit bösen Überraschungen besichtigen. Wir wollen weder Ihre Zeit, noch die Zeit der Eigentümer oder unsere eigene Zeit verschwenden! Wenn Sie weitere Bilder sehen möchten, senden wir Ihnen gerne die notwendigen Internetlinks zum Herunterladen von Diashows zu, die die Immobilie, die unmittelbare Umgebung (einschließlich der Nachbarn, falls vorhanden), den Weiler oder das Dorf und die Stadt (falls in der Nähe) zeigen. Wenn Sie bestimmte Informationen benötigen, die nicht angezeigt werden, fragen Sie bitte nach und wir werden unser Bestes tun, um Ihnen die Antworten zu geben.
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
N/C
GESB (7)
2300 m² Grundstück
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Schlafzimmer
DPED (228)
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 232.100 €
Preis/m²: 1.450,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
pc86coin2
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Sarl Smj Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lencloître, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.22.71.109) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Sarl Smj Immobilier am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 5 25 55 50 73
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)228 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.