Terrasses de l'Observatoire, auf dem höchsten Punkt von Meudon, dieses alte Haus mit 196,45 m2 Wohnfläche wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf der Grundlage des ehemaligen Hauses des Brunnenmachers des Schlosses errichtet und von einem Architektenpaar renoviert. Es wurde mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert. Der Grundriss des Erdgeschosses ist wirklich optimiert mit seinem großen Küchen-Essbereich, der sich zu einer schönen Terrasse öffnet, die als Sommer-Esszimmer dient, ein echter zusätzlicher Raum. Das Set ist prächtig ausgestattet: Bulthaup-Küche, Gaggenau-Geräte und Dornbracht-Armaturen, Lavastein-Arbeitsplatte. Die Böden dieser Zimmer bestehen aus italienischem "Pietra Serena"-Stein mit Fußbodenheizung. Der Blick in die Natur ist dank 2 großer Drei-Schienen-Fenster der Schweizer Marke Vitrocsa sehr weit. Das große L-förmige Wohnzimmer, das von einem Garten zum anderen führt, verfügt über einen schönen modernen Kamin aus Lavastein und rohem Metall, der von den Eigentümern entworfen wurde, und einen Versailles-Parkettboden, der aus dem alten Schloss stammen würde. Es blickt auf den südlichen Garten, der eine Terrasse unter der mit Glyzinien bewachsenen Laube bietet. Im 1. Stock befindet sich die Master-Suite mit großem Büro oder 4. Schlafzimmer und im 2. Stock die 2 Kinderzimmer mit Bad. Von der Eingangsgalerie führt eine schöne steinerne Wendeltreppe aus dem Original zu einem Büro oder 5. Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Allee sowie zu einer Waschküche und einem Keller. Eine Garage mit Blick auf die Allee vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen.
Wichtigste Eigenschaften:
185 m² Wohnfläche
1 Bad
GESE (67)
Ohne direkte Nachbarschaft
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
5 Schlafzimmer
DPEE (307)
Keller
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Preis 2.080.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 11.243,24 €/m²
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Referenz:
p9655
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Agentur: Groupe Immobilier Marc Foujols Paris 16
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Meudon, in Hauts-de-Seine (Region Ile-de-France).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)307 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
67 kg CO₂/m².Jahr
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