Modernes Haus mit Ferienhaus auf einem Baugrundstück von 5210 m²
In Lorignac (17240) gelegen, entdecken Sie dieses zeitgenössische ökologische Holzrahmenhaus mit angrenzender Gîte - 5 Zimmer - 155 m² mit einem Grundstück von 5210 m² (bebaubar und umzäunt).
Wenden Sie sich an unsere Agentur laforêt und vertrauen Sie uns Ihr Immobilienprojekt an, um Zugang zum virtuellen 3D-Rundgang dieser Immobilie zu erhalten.
Ideal, um mit der bestehenden Gîte zu investieren,
Für das Haupthaus besteht das Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer von 42 m² mit offener Einbauküche, einer schönen Veranda von 24 m², einer Speisekammer, einem Büro und einer Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss mit einer Master-Suite, bestehend aus einem 15 m² großen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit WC sowie einem Stauraum.
Was den Gîte-Teil betrifft, so gibt es eine offene Küche mit einer Wohnfläche von 25m², ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC.
Zum Heizen ist das Haus mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Fußbodenheizung) sowie einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet.
Diese Immobilie bietet einen niedrigen Energieverbrauch und ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
Diese Immobilie bietet auch 2 Carports, eine 15 m² große Werkstatt und einen Technikraum mit der Installation zum Bau eines Swimmingpools.
Photovoltaikmodule mit Wiederverkaufsvertrag für Strom (Jahreseinkommen zwischen 1000 und 1200 Euro). Möglichkeit der Erweiterung, um eine Gîte oder zusätzliche Gästezimmer zu schaffen.
Das Hotel liegt 10 Minuten von der Mündung und dem Hafen von Mortagne sur Gironde und 30 Minuten von Royan und den Stränden, 5 Minuten von Saint-Fort-sur-Gironde und 10 Minuten von Saint-Genis de Saintonge, 15 Minuten von Gémozac und Cozes entfernt.
Dieses moderne Haus steht exklusiv zum Verkauf durch Laforêt Gemozac im Auftrag von Favoriz. Möchten Sie mehr über diesen zum Verkauf stehenden Pavillon erfahren? Kontaktieren Sie unsere Agentur.
Wichtigste Eigenschaften:
155 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEB (103)
2 Parkplätze
Rollstuhlgerechter Zugang
5317 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (3)
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,89% des Preises
Gegensprechanlage
Amerikanische Einbauküche
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 293.700 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,89% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 280.000 €
Preis/m²: 1.894,84 €/m²
andere Währung
Referenz:
3859
Auftragsnummer: 4221
Anzeige eines Unternehmens
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mortagne-sur-Gironde, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.15.138.246) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Laforet Gemozac - Sarl Immo Generation am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 5 25 55 50 73
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)103 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.