In dominanter Lage und mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Bucht von Cannes gelegen, liegt diese komplett renovierte Immobilie mit hochwertigen Materialien im Herzen eines 10.900 m² großen Landschaftsparks.
Hauptvilla komplett auf einer Ebene, bestehend aus:
Ein schöner Eingang, ein helles Wohnzimmer von ca. 150 m², ein Wohn-TV-Bereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche.
Master-Suite von fast 90 m² mit einem Bürobereich, dem Schlafzimmer und einem riesigen Badezimmer mit Ankleideraum, WC und Infrarotzelle, alles auf einer Ebene.
Der andere Flügel bietet 3 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Gästevilla bestehend aus:
Eine Suite, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete professionelle Küche, um schöne Empfänge rund um den Pool zu organisieren.
Ein winziges Haus ermöglicht auch zusätzliche Unterkünfte mit Wohn- und Schlafbereich.
Das Anwesen besteht aus einer Doppelgarage und einem Sandtennisplatz mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung.
Der Hektar völlig flaches Land ermöglicht es Ihnen, viele Gäste unterzubringen und einen Garten mit Panoramablick, einen großen beheizten Pool, einen Whirlpool sowie verschiedene Orte zum Entspannen zu genießen.
Sie werden einen voll ausgestatteten Fitnessraum mit Sauna, Hammam, Dusche und auch eine sehr geräumige Waschküche genießen.
Außergewöhnliches Anwesen in einer geschützten Umgebung.
Energieklasse: A – Klimaklasse: A / geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 1.530 € und 2.140 € (Bezugsjahr 2021)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 1530 € ~ 2140 € - Alexandre Voirin - Handelsvertreter - Ei - Rsac 803 092 279
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEA (60)
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
Alarm
1,1 Hektar Grundstück
1 Bad
GESA (1)
Kamin
Zugangscode
Ausrichtung Süden
11 Zimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
Rollstuhlgerechter Zugang
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Preis 12.900.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 25.800,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
6890405
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Agentur: BARNES VALBONNE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mougins, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Verbrauch
(Primärenergie)60 kWh/m².Jahr
Emissionen
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A
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D
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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