Allgemeine Beschreibung
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Nestenn freut sich, Ihnen dieses Haus von 190m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, mit Keller, Garage im Untergeschoss und Terrasse von Saint-Tropez, mit Innenhof und Garten von 158m², zum Abschluss der Renovierung anzubieten, 10 Minuten von Nail entfernt.
Kommen Sie und entdecken Sie den authentischen Charme dieses alten Hauses im Zentrum des Dorfes. Sie betreten einen gepflasterten und bewaldeten Innenhof, in dem die Atmosphäre Sie bereits in die Geschichte des Hauses und des Dorfes eintauchen lässt.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges und freundliches Wohnumfeld mit einem 35 m² großen Wohnzimmer, einem zweiten Nebenraum mit Blick auf den Innenhof, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit WC.
Eine historische Massivholztreppe zum Abschluss der Renovierung führt Sie in den 1. Stock des Hauses, wo sich 3 schöne Schlafzimmer, ein Duschbad und ein kleines Zimmer befinden, das eingerichtet werden muss (Ankleidezimmer, Büro oder Duschbad nach Ihren Wünschen).
In der obersten Etage haben Sie Zugang zu einer 70 m² großen Terrasse von Saint-Tropez, einem außergewöhnlichen Ort zum Entspannen, von dem aus Sie einen einzigartigen Blick auf die Pyrenäen genießen können. Dieses architektonische Element verleiht dem Haus einen unvergleichlichen Charakter.
Dachgeschossfläche von 33m² bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Die Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: Die Tischlerei ist in PVC-Doppelverglasung, das Dach ist erneuert, aber das Haus braucht noch zusätzliche Arbeiten: Heizung, Strom, Treppenhaus und einige Räume müssen renoviert werden.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Keller und eine von der Straße aus zugängliche Garage. Gegenüber tragen zwei Parkplätze und ein Blumengarten dazu bei, diese Residenz attraktiv zu machen.
Für Liebhaber von Häusern mit Charakter werden Sie sofort von der Atmosphäre fasziniert sein, in der zwei architektonische Stile des 18. und 19. Jahrhunderts aufeinandertreffen: hohe Decken, aufwendige Zierleisten, massiver Parkettboden mit Fischgrätverlegung, Terrakottafliesen, Marmorkamin, Holzwandverkleidung.
Das Haus war einst ein ehemaliges Kloster, dann eine Schule, und es trägt immer noch diese Momente der Geschichte des Dorfes. Dieses Haus ist ideal für Architekturliebhaber und kann auch zur Ausstattung mehrerer Gîtes oder Apartments genutzt werden.
Das Hotel liegt im Zentrum des Dorfes, im Herzen der Hügel von Lauragais, 20 Minuten von Villefranche de Lauragais und 10 Minuten von Nail entfernt. Naturliebhaber werden die Nähe zur umliegenden Landschaft zu schätzen wissen, die viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bietet.
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Wichtigste Eigenschaften:
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190 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
2 Parkplätze
Kamin
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328 m² Grundstück
2 Bäder
GESN/C
1 Parkplatz (Garage)
Separate Einbauküche
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6 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Keller
Preis 275.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.447,37 €/m²
andere Währung
Referenz:
1625
Auftragsnummer: 602
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Agentur: NESTENN VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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