Ausschließlich! Großes Charakterhaus mit 4 Schlafzimmern in einem sehr hübschen Dorf, das kürzlich unter Berücksichtigung der steigenden Energiekosten renoviert wurde. Zu den Spitzenenergiesystemen gehören eine neue Pellet-Zentralheizung, eine Solaranlage mit einem Vertrag über den Rückverkauf von Strom ins Netz, Doppelverglasung usw.
Das Anwesen hat immensen Charme und Charakter in Hülle und Fülle mit freiliegenden Steinwänden, einem Steinkamin und dem ursprünglichen Boden. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Holzofen, einer großen Einbauküche mit Blick auf den Garten, einer Waschküche und einem WC.
Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Doppelzimmer (eines mit eigenem Duschbad), ein WC und ein Badezimmer mit separater Badewanne, begehbarer Dusche und zwei Waschbecken.
Draußen verfügt das Haus über eine Einfahrt mit vielen Parkplätzen, eine freistehende Doppelgarage mit elektrischen Toren und eine weitere Garage, die als große Werkstatt genutzt wird und die Zentralheizung beherbergt.
Alles in einem sehr hübschen Garten, der einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft bietet.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Holzpellets, eine Solaranlage und Doppelverglasung.
Das Haus befindet sich nur wenige Minuten vom hübschen Dorf Nanteuil en Vallée mit lokalen Restaurants/Geschäften und 7 Minuten von der Stadt Ruffec entfernt, die viele Geschäfte/Boutiquen, Restaurants/Cafés und zwei Märkte pro Woche hat. Das Haus befindet sich zwischen den Flughäfen Limoges und Poitiers, die beide weniger als 50 Autominuten entfernt sind.
Wichtigste Eigenschaften:
165 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (172)
1303 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (5)
9 Zimmer
Holzheizung
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Preis 319.149 €
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Referenz:
bvi75269
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nanteuil-en-Vallée, in Charente (Region Poitou-Charentes).
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