![Clément DELERCE Clément DELERCE](https://cdn-eu.green-acres.com/ClientLogos/108831.png?638555212132062501)
€647.000
Onnion
France Rhône-Alpes Onnion 74490Wohnfläche
223 223 MTKGrundstück
1.700Zimmer
12Schlafzimmer
7
Automatisch übersetzt aus dem
Wir haben uns in dieses prächtige Haus aus dem 18. Jahrhundert und seinen außergewöhnlich angelegten Garten verliebt!
Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 1700 m², das reich angelegt ist und auf dem die majestätischen Bäume direkt aus poetischen Geschichten zu stammen scheinen.
Mit seinem alten Baumbestand, dem Gemüsegarten und den Ruhebereichen bietet dieser Garten eine idyllische Umgebung, in der Sie sich entspannen können, ohne übersehen zu werden.
Ob zum Grillen mit der Familie, zum Anlegen eines Gemüsegartens oder einfach nur für einen Spaziergang, dieser Garten ist eine wahre Oase der Ruhe.
Die andere Stärke dieser Immobilie ist zweifellos ihre Konfiguration, da sie aus einem Hauptwohnbereich im Erdgeschoss und 3 Wohnungen im Obergeschoss besteht, die es ermöglichen, Gäste unterzubringen oder sofort Mieteinnahmen zu generieren.
Es bietet viele Möglichkeiten für Großfamilien oder Investoren.
Das Haus besteht derzeit aus:
Im Erdgeschoss:
- einen Eingang
- eine Küche
- ein Wohn-/Esszimmer
-3 Schlafzimmer
- eine Freigabe
- ein Badezimmer
- Separates WC
- ein Büro
- ein Heizungskeller
-2 Keller
Obergeschoss (von innen und außen zugänglich):
- ein Eingang, der Zugang zu den 3 Wohnungen bietet
- T3 Wohnung (2 Schlafzimmer)
- Einzimmerwohnung
- T3 Wohnung (2 Schlafzimmer)
- ein Abstellraum mit einer Treppe, die ins Erdgeschoss führt
Sowie:
- ausbaubarer Dachboden von ca. 40m²
- ein Nebengebäude bestehend aus zwei Garagen/Werkstatt
- ein Mazot mit einem Carnotzet auf der Gartenebene und 2 weitere Ebenen, die umgebaut werden können
Heizung und Warmwasser werden von einem Pelletkessel erzeugt.
Aus hygienischer Sicht ist das Haus an das kollektive Netzwerk angeschlossen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Haus mit einem außergewöhnlich angelegten Garten und Apartments zur Selbstverpflegung zu besitzen.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.
Eine AlpesVente-Exklusivität!
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Zum Preis: Darin enthalten sind die vom Verkäufer zu zahlenden Vermittlungsgebühren.
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 3960 und 5400.
Maße und Grundflächen sind Richtwerte.
Wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie oder ein Wertgutachten in Onnion? Kontaktieren Sie ALPESVENTE
Onnion ist eine Gemeinde im Risse-Tal, 5 km von Saint-Jeoire entfernt, und gehört auch zum Anziehungsgebiet Genf Annemasse (französischer Teil), dessen Krongemeinde sie ist, was es ihr ermöglicht, in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten der Region zu bleiben.
Das Dorf liegt auf einer Höhe von 790 m, eingebettet am Fuße des Massif des Brasses, mit Blick auf den Gipfel der Haute Pointe.
Onnion ist ein kleines Dorf voller Charme mit einem herrlichen Blick auf die Mont-Blanc-Kette.
Im Winter können Sie das Skigebiet Les Brasses sowie die nordischen Skipisten in Plaine Joux genießen.
Im Sommer können Sie das beheizte Schwimmbad oder die vielen Wanderwege genießen, auf denen Sie die Reichtümer von Onnion entdecken können.
In Onnion finden Sie einen Minimarkt, einen Ball...
Exklusivauftrag
12 Zimmer
1 Bad
GESB (10)
4 Parkplätze
Separate Toilette
223 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
2 Parkplätze (Garage)
Ausrichtung Süden
1700 m² Grundstück
3 Bäder
DPEF (339)
3 Balkons
Keller
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.901,35 €/m²
autre devise
Referenz: 19043-alpesvente
Auftragsnummer: 19043
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Clément DELERCE
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Onnion, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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