Poulx, Villa Typ 7 L&L Immobilier entführt Sie in das Dorf Poulx, das in der Region Nîmes sehr begehrt ist, damit Sie diese provenzalische Villa entdecken können, die alle Aspekte eines modernen und angenehmen Wohnkomforts bietet. Sein Volumen ermöglicht es einer großen Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld und einen Garten sucht, ohne einen sehr originellen Poolbereich zu erhalten. Nur wenige Minuten von Nîmes und Uzès entfernt, wurde dieses Gebäude aus dem Jahr 1995 mit vielen Funktionen im Jahr 2012 komplett renoviert. Die Aufteilung der Räume ist harmonisch, die Rezeptionsebene beherbergt ein großes helles Wohnzimmer, eine große Küche sowie eine Master-Suite und ein Schlafzimmer. Die vielen direkten Zugänge zur Terrasse bieten ein südländisches Lebensgefühl, das mit seinen 300 Sonnentagen im Jahr ein Indoor-/Outdoor-Leben ermöglicht. Im Obergeschoss führt ein Flur zu 2 sehr hellen Schlafzimmern und einem modernen Duschbad in perfektem Zustand. Ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt die erste Etage. Der herrliche Außenbereich bietet einen schönen originalen und renovierten Swimmingpool, eine große geflieste Terrasse und ein holzbeheiztes nordisches Bad. Der Garten, komplett angelegt, bietet viele Pflanzenarten aus der Region. Es ist mit einem Tröpfchenbewässerungssystem ausgestattet. Es ist voll beleuchtet, so dass Sie Ihre Sommerabende in vollen Zügen genießen können. Es ist auch mit einer zusätzlichen Holzterrasse unter den Eichen ausgestattet, so dass Sie im Sommer in der Kühle zu Mittag essen können. Das Haus ist mit einem neuen Gaskessel, doppelt verglasten Tischlereien, einem Wasserenthärter, einer reversiblen Klimaanlage, aktuellen Sonnenkollektoren, einem elektrischen Tor und einer Ladesteckdose für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Es sind keine Arbeiten erforderlich. Lassen Sie sich von einem Besuch dieser Immobilie verführen, der Ihnen beim Entdecken jedes Raums enthüllt wird! Virtueller Rundgang möglich Liebe auf den ersten Blick garantiert! Die Kosten für die Grundsteuer betragen 1.714 Euro Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Eric Leroy. L&L Immobilier, Ihre neue Agentur, die sich auf prestigeträchtige und atypische Immobilien im Mittelmeerraum spezialisiert hat. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEB (93)
Klimaanlage
7 Zimmer
2 Bäder
GESB (11)
5 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 615.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.617,65 €/m²
andere Währung
Referenz:
84630950
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: L & L IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Poulx, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Emissionen
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