Dieses elegante, restaurierte Bauernhaus von 255 m², davon 180 m² auf einer Ebene, liegt im Herzen eines mehr als 5 Hektar großen Parks mit einem Bach und ca. 5000 m² Wald.
Die Zimmer zeichnen sich durch ihre großzügigen Volumen und ihre angenehme Renovierung im traditionellen Stil aus, die auch dank der Erdwärmeheizung optimalen Komfort garantieren.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer von 55 m² mit Kamin, einer Einbauküche von 30 m², einem Flur, einem Badezimmer, einem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem Büro und einem Wäscheraum. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Eine große Garage von 100 m² mit doppeltem Zugang bietet Platz für bis zu 4 Autos und bietet viel Stauraum mit Zugang zu einem 100 m² großen Dachboden.
Zum Anwesen gehören auch ein Keller, ein Hallenbad, ein Nebengebäude von 180 m² und ein zusätzliches Gebäude für Pferde.
Ohne Nachbarn oder Vis-à-vis befindet sich dieses Anwesen in idealer Lage, 15 Minuten von Tours und dem Flughafen sowie 10 Minuten von den Autobahnen A10 und A28 (2 Stunden von Paris entfernt) entfernt. Ein Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
ENERGIEKLASSE: C/ Klimaklasse: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1700 und 2360
Kontakt (Ei): Julie Handelsvertreter, der beim Rsac von Tours Nr. 2021AC00065 registriert ist. Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar: Julie Riviere (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - .
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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