Exklusivität La Clé! 30 Minuten südöstlich von Agen, in der Nähe von Puymirol und 20 Minuten von Valence d'Agen entfernt, in einer hübschen hügeligen Landschaft und in dominanter Lage - Haus in traditioneller Bauweise, mit Werken, auf einem halbunterirdischen Keller erhöht - bestehend aus einer geräumigen Wohnetage von mehr als 130m2, einschließlich einer Wohnküche von 50m2, die sich auf einen Balkon nach Südosten öffnet, 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Keller, halbunterirdisch, aber mit schönen Öffnungen, die bereits auf der Süd- und Ostseite im Garten vorhanden sind, und mit einer ausreichenden Deckenhöhe, ermöglicht es, mehr als 130m2 zusätzliche, fast vollständig umbaubare ..! Das Haus wird mit mehr als 4.000 m2 Land verkauft, von denen ein kleiner Teil eingezäunt ist, ein offener Schuppen vom Typ Trockner. Möglichkeit, einige zusätzliche Hektar zu erwerben. Eine Immobilie mit unbestreitbarem Potenzial, ideal für eine große Familie mit Haustieren und/oder Raumliebhabern.
Agenturgebühren enthalten in Höhe von 6% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 160 000 . Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2430,00 und 3350,00 . Unsere Honorare: 149.htm
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
130 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (288)
Separate Toilette
4368 m² Grundstück
1 Bad
GESE (61)
Ausrichtung Süden
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Preis 169.600 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)288 kWh/m².Jahr
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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