Weniger als fünf Gehminuten vom historischen Zentrum von Uzes entfernt, verfügt dieses charaktervolle Haus über eine bürgerliche Fassade, offenbart dann aber einen Bohème-Chic-Charme und ein einladendes Ambiente.
Geschützt durch ein Tor und 100 m2 Innenhof, der einfache Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet, ist das Haus wirklich ein außergewöhnlicher Fund.
Layout der Eigenschaft Das Erdgeschoss ist einem herrlichen, hellen Wohnraum (80 m2) gewidmet, der harmonisch zwischen offener Küche und Empfangsräumen mit Kamin aufgeteilt ist.
Das Ganze öffnet sich auf eine schöne Terrasse (40 m2) mit Blick auf den schönen, sonnigen Garten und den mit Steinen ausgekleideten Swimmingpool (10 x 4).
Eine majestätische zentrale Steintreppe führt in die oberen Stockwerke.
Die erste Ebene verfügt über ein herrliches Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum (32 m2), zwei Schlafzimmer (15 und 20 m2), ein schönes Badezimmer (10 m2) mit Dusche und Badewanne und eine separate Toilette.
In der obersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer (13 und 19,5 m2), eines im "Schlafsaal-Stil" und das andere im "Suite-Stil" mit eigenem Bad. Schließlich wurde eine außergewöhnliche 50 m2 große Terrasse in ein wahres Wohnzimmer umgewandelt, mit der Stadt Uzes und ihrem Herzogtum als Kulisse.
Ort In der Nähe von Avignon und Nîmes offenbart Uzes einen unvergleichlichen Charme und lateinamerikanische Anmut. Das ehemalige "erste Herzogtum Frankreichs" hat sich ein wunderschönes architektonisches Erbe bewahrt. Uzes ist ein lebendiges Städtchen, das mit seinen vielen Restaurants, schönen Geschäften und dem fabelhaften Wochenmarkt ausländische und einheimische Besucher anzieht.
Zwischen der Provence und dem Languedoc gelegen, ist die Region Uzege mit charmanten Dörfern übersät, die mit Obstbäumen, Weinreben und Trüffeleichen bepflanzt sind. Es ist auch ein ideales Gebiet für viele Outdoor-Aktivitäten.
Verkaufsdetails Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Partner-Agent-Mandat – Delegierung. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung dieser Immobilie: zwischen 1950 und 8364 und 2700 & 8364 /Jahr. Die Schätzung wurde auf der Grundlage der Energiepreise von 2021 berechnet (einschließlich Abonnement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Über uns France Property Angels : Immobilienfinder, die Sie zu Ihrem Traumhaus in Frankreich führen. Wir sind ein englischsprachiger Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir haben unseren Sitz in Frankreich und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugriff auf unser umfangreiches Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilienvermittlungsservice. Kunden, die über uns gekauft haben, schätzen besonders den Servicestandard, den wir während des gesamten Kaufprozesses bieten.
Lane Borden - Handelsvertreter +33(0)
Anzahl der Empfangsräume : 2 : Anzahl der Schlafzimmer : 5 : Anzahl der Bäder/Duschräume : 3 : Wohnfläche : 203 m2 Grundstücksfläche : 692 m2 : Taxe Fonciere : & : Lagerung : Ja: Parken: Ja : Landkreis: Gard: Postleitzahl: 30700: In der Nähe des Stadtzentrums: Ja: Schwimmbad : Ja: Garten : Ja:
Fünf Minuten zu Fuß zum historischen Zentrum Einzigartige Mischung aus Bürgertum und modernem Charme 5 Schlafzimmer + 3 Badezimmer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge Im Zentrum von Uzes mit Zugang zu Annehmlichkeiten Zwischen Bergen und Meer 40 Minuten von Nîmes, 50 Minuten von Avignon entfernt 50 Minuten vom Flughafen entfernt
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