Rosalie Durrleman, präsentiert: Eingebettet in eine begehrte Gegend von Vertou, nur einen Steinwurf von den Ufern der Sèvre und der Chaussée de Moines entfernt, entdecken Sie den Charme dieses Architektenhauses, das fast 150 m2 Komfort auf einer Ebene bietet.
Mit seinen 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es ein ideales Wohnumfeld für Familien oder Liebhaber des Weltraums.
Der charmante Vorteil dieses Hauses? Sein großes und helles Doppelwohnzimmer 65m2, sublimiert durch einen freiliegenden Kathedralenrahmen. Ein freundlicher und luftiger Raum, ideal für Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden.
Draußen ein großer Garten mit Bäumen und Swimmingpool, mit mehreren Räumen, um jeden Moment von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang in vollen Zügen zu genießen.
Eine große GARAGE von 30m2 vervollständigt dieses Set und bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen. Ein paar kleine Erfrischungen in den Badezimmern ermöglichen es Ihnen, diese seltene Perle zu perfektionieren. Und für diejenigen, die zusätzlichen Platz suchen, warum nicht einen Garagenumbau oder eine Erweiterung in Betracht ziehen, um Ihr individuelles Zuhause zu schaffen?
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in diesem sehr beliebten Viertel von Vertavians niederzulassen, und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren.
Maklergebühren: 3% TTC von 622 000 € (Verkaufspreis ohne Maklergebühren). Das sind 640.660 € Vermittlungsgebühren inklusive. Vom Käufer zu zahlende Gebühren. Schiedsrichter: Edna. Unsere Gebühren können eingesehen werden unter: Rosalie Durrleman, Ihre Handelsvertreterin, die beim Rsac von Nantes unter der Nummer Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Durrleman Rosalie - - NoRSAC: , Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Nantes weitere Immobilien auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
149 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (240)
1 Parkplatz
1200 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (40)
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 2,99% des Preises
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Preis 620.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 2,99% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 602.000 €
Preis/m²: 4.161,07 €/m²
andere Währung
Referenz:
rdn-0018634-18634
Auftragsnummer: 17032
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Vertou, in Loire-Atlantique (Region Pays-de-la-Loire).
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Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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