Lucas Fox International Properties, in der beliebten und geschützten Gegend von Les Arceaux, neben allen Annehmlichkeiten und in unmittelbarer Nähe der Straßenbahn, Stadthaus von 350 m². Dieses Haus besteht aus 3 Hauptebenen, einem gesunden und mobilen Keller und einem Fahrradraum und wurde kürzlich renoviert. Es ist an 3 Fassaden geschnitzt, von denen eine nach Süden ausgerichtet ist, und profitiert von gepflegten Dienstleistungen und großen Räumen. Das Haus kann als Büro-, Wohn- oder Mischnutzung genutzt werden. Die verschiedenen Wasserstellen und Toiletten ermöglichen eine einfache Aufteilung der Räume, um verschiedene unabhängige Berufe unterzubringen. Heute sind die Räumlichkeiten als Büros konfiguriert und setzen sich wie folgt zusammen: - Auf einer Ebene haben zwei Räume von jeweils 56 m² die gleichen Eigenschaften: zwei Büros, ein Besprechungsraum und separate Toiletten. Abstellraum und offene Küche vervollständigen eines der beiden. - Im 1. Obergeschoss werden 18 Arbeitsplätze durch einen Besprechungsraum, einen Lagerraum und einen Sanitärbereich ergänzt. - Im zweiten Obergeschoss weitere 6 Arbeitsplätze und ein zweiter Besprechungsraum. Die halboffene Platte zwischen dem 1. und 2. Obergeschoss wertet die Volumen auf und fördert den Eintritt von natürlichem Licht. Die wenigen französischen Fenster führen zu den Balkonen im ersten Stock. Ein Wort zu den Dienstleistungen: Die Böden sind mit Parkett belegt, die zentrale und historische Treppe wurde aufgewertet und setzt sich mit einer Stahltreppe fort, alles ist klimatisiert, die Fenster sind mit Doppelverglasung, Glastrennwänden, massiven Türen, verstellbaren Strahlern, renovierten Fassaden, Dach in gutem Zustand. Weitere Grundrisse und Fotos auf unserer Website. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks:
Wichtigste Eigenschaften:
350 m² Wohnfläche
GESN/C
N/C
DPEN/C
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Preis 900.000 €
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Preis/m²: 2.571,43 €/m²
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Referenz:
56918a-mon50503
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Agentur: Lucas Fox Montpellier
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