Hier natürlich die korrigierte Ankündigung ohne Sternchen:
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Prächtiges Maison de Maître Montauban aus dem 19. Jahrhundert, Südwestfrankreich
Alexandre Liachenko freut sich, dieses hervorragende Anwesen von 403 m² komplett renoviert zu präsentieren, ideal gelegen in einer ruhigen Gegend am Rande eines dynamischen Dorfes, in der Nähe von Montauban und allen Annehmlichkeiten. Diese Villa bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und hochwertigen Materialien.
Hauptmerkmale: - Eingezäuntes Grundstück von 11.005 m², verschönert mit einem herrlichen Park mit hundertjährigen Bäumen. - Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle mit majestätischer Treppe, eine Wohnfläche von 150 m² mit einem Wohnzimmer/Bibliothek, einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit Terrasse. Ein Büro und ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Etage. - Im ersten Stock befinden sich 6 große Schlafzimmer, von denen 4 en-suite sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und eine private Terrasse mit Blick auf den Park. - Im zweiten Stock befinden sich zwei große Schlafsäle mit Balkonen, die sich perfekt für die Unterbringung von Familie und Freunden eignen.
Freizeit und Komfort: - 20 Meter langes gefliestes Schwimmbad mit Planschbecken, Pergola und Wärmepumpe für optimalen Komfort. - Zwei große Garagen für 4 Autos, klimatisierter Keller, Wäscheraum. - Nun, automatische Bewässerung, Obstgarten und verschiedene Baumarten.
Weitere Vorteile: - Park, der in der Ub-Zone klassifiziert ist und auf Wunsch Bauprojekte zulässt. - In der Nähe der Tgv-Station und des zukünftigen Lgv-Projekts. - Nur 40 Minuten vom Flughafen entfernt. - Potenzial für die Installation eines Aufzugs. - Ideal für ein Bed & Breakfast-Projekt oder eine charmante Residenz in einer Region, in der die Hotellerie noch unterentwickelt ist. - Das Grundstück ist vollständig ummauert.
Dieses außergewöhnliche Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Prestige und Ruhe dar, während es in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist.
Um mehr über dieses außergewöhnliche Anwesen zu erfahren, stehen auf Anfrage mehr als 150 Fotos zur Verfügung, sowie Pläne und ein 3D-Rundgang in Arbeit.
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