Das Périgord Chartreuse befindet sich in idealer Lage am Ausgang eines dynamischen Dorfes im Bergerac und bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt: dem internationalen Flughafen, dem SNCF-Bahnhof und der Nähe der Autobahn A89, so dass Sie nur 1 Stunde von Bordeaux und 3 Stunden von Paris entfernt sind. Dieses geräumige Haus von mehr als 183 m2 befindet sich im Herzen eines bewaldeten Parks von fast 7000 m2 und bietet absolute Privatsphäre ohne Vis-à-vis oder Belästigung. Die Möglichkeit, auf einer Ebene zu leben, trägt zu seinem Reiz bei. Sie werden von einem Eingang begrüßt, der aus einer überdachten Veranda besteht, die sich zu einer separaten Küche von 22 m2 öffnet. Auf dieser Ebene finden Sie ein Wohnzimmer von 27 m2 mit Kamin und 3 Fenstern, die sich auf eine große Terrasse öffnen, eine Bibliothek von 14 m2 sowie eine Master-Suite von 12 m2 mit eigenem Duschbad und separater Toilette. Vom Wohnzimmer aus führen ein paar Stufen hinunter zu einem abgesenkten Raum von ca. 14 m2 und seiner Veranda von 27 m2. Eine Wendeltreppe von diesem Raum führt zum Turm, wo sich ein Schlafzimmer mit Bad und Toiletten sowie ein kleines Zwischengeschoss befinden, das ein perfekter Spielbereich für Kinder sein wird. Der Nachtbereich setzt sich im Obergeschoss fort, wo Sie eine zweite Master-Suite mit Bad und ein zusätzliches Schlafzimmer finden. Keller unter dem ganzen Haus und Doppelgarage. Ein dritter kann als Werkstatt genutzt werden. Ein 8x4 m großes Hallenbad und sein 47 m2 großes Poolhaus mit Küchenbereich runden das Set ab. Diese Immobilie erfordert Arbeiten, um ihren ganzen Charme von gestern wiederzuerlangen, aber um beruhigt zu kaufen, wurde eine "Vorverkaufs-Vorkauf"-Diagnose mit einer Schätzung der zu erledigenden Arbeiten durchgeführt, um eine klare Vorstellung von den Entwicklungsmöglichkeiten und deren Kosten zu bieten. Dieses Haus bietet großes Potenzial und verspricht seinen zukünftigen Eigentümern eine außergewöhnliche Lebensqualität. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr ikami Immobilienmakler (Ei) - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler -
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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