Nur 1 km oder 15 Gehminuten vom historischen Zentrum von Aix-en-Provence entfernt, bietet diese authentische Bastide aus dem 17. Jahrhundert, die komplett renoviert wurde, ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Im Herzen eines 1.800 m2 großen Parks mit hundertjährigen Bäumen liegt dieses Juwel nach Osten auf einem bewaldeten Hügel, der als Naturgebiet ohne Vis-à-vis klassifiziert ist, was den Eindruck von Ruhe und Landschaft verstärkt... Die nach Südosten ausgerichtete Bastide erfreut sich von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang einer großen Helligkeit.
Die westliche Flanke ist gesäumt von Gebäuden, die in respektablem Abstand von Zypressenhecken verdeckt werden, darunter auf der Nordseite eine Luxusresidenz, bei der der Eingang zur Bastide durch zwei aufeinanderfolgende elektrische Tore gesichert ist, eine geschlossene Garage von 62 m2 und zwei Außenparkplätze. Die Südfassade mit der typischen Eingangstür aus dem 17. Jahrhundert aus Bibemus-Stein, die mit einem Cherubkopf verziert ist, ist mit einer massiven Kastanientür im Stil von Ludwig XIV. verziert, von der aus sich Ludwig XV. auf eine große Terrasse öffnet, die von zwei hundert Jahre alten Platanen beschattet wird.
Ein paar Schritte entfernt befindet sich das große Schwimmbad (11x4m) mit Salz, beheizt durch Wärmepumpe, mit Gegenstromanlage und einem abnehmbaren Zaun, ein Holzchalet von 20 m2, das einen Fitnessraum mit Infrarotsauna für 3-4 Plätze beherbergt, machen dieses Anwesen zu einer Oase der Ruhe und Entspannung in der pulsierenden Agglomeration des Pays d'Aix.
Der Innenraum von 300 m2 verteilt sich auf 3 helle und großzügige Ebenen, die ideal um eine zentrale Treppe verteilt sind und durch Deckenhöhen von 3,20 m durchgehend vergrößert werden. Die Eingangshalle öffnet sich nach Osten zu einem Doppelwohnzimmer von mehr als 80 m2, einem Innenwohnzimmer mit großem Kamin und Kassettendecke, gefolgt von einer Orangerie mit großen Erkerfenstern, die sich auf eine große Terrasse, Rasen und bewaldete Hügel öffnen. Im Westen befindet sich ein Arbeitszimmer, das mit einem Kamin aus rotem Languedoc-Marmor geschmückt ist, und eine große Einbauküche, die sich zu einer Terrasse öffnet, die im Norden von einer Laube geschützt wird.
Im 1. Stock befinden sich vier große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im 2. Stock befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer von 40 m2 mit Ankleideraum und Duschbad und umschaltbarer Klimaanlage sowie drei kleinere Schlafzimmer und ein Spa-Badezimmer.
100 m vom Tor entfernt auf der Straße, eine Haltestelle von 6 Buslinien, die den Busbahnhof mit Verbindung zum TGV-Bahnhof, Flughafen, Marseille und allen PACA-Städten bedienen.
Im Umkreis von weniger als 1 km befinden sich allgemeinbildende und technische Gymnasien, öffentliche und private Mittelschulen, Grund- und Kindergärten sowie Autobahnauffahrten.
Dieses von Authentizität und Charme durchdrungene Herrenhaus ist ein wahrer Schatz für Liebhaber von Geschichte und alten Steinen.
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (157)
2 Parkplätze (Garage)
Gegensprechanlage
10 Zimmer
5 Bäder
GESC (22)
Kamin
Alarm
8 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 2.590.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.633,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
83352700
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Barnes Provence
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Aix-en-Provence, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.119.104.160) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Barnes Provence am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
20 86
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)157 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.