Allgemeine Beschreibung
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Lassen Sie sich von diesem einladenden ehemaligen Winzerhaus im Herzen eines schönen Runddorfes willkommen heißen. Das Haus selbst besteht aus fünf Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer großen Terrasse mit Blick auf die Pyrenäen an klaren Tagen. Wie bei vielen Häusern in Südfrankreich finden Sie im Erdgeschoss eine große Garage, einen teilweise überdachten Innenhof und einen sonnigen Swimmingpool. Die Immobilie wird möbliert verkauft.
Das lebhafte Dorf verfügt über alle Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Post, Zeitungsladen, Pizzeria), 2 Bars/Restaurants und ist 20 Autominuten von Béziers und 25 Minuten vom Strand entfernt.
Layout der Eigenschaft
Erdgeschoss: Sie können das Haus durch die Garage betreten, die zum überdachten Teil des Innenhofs führt, und zum Innenhof selbst, zusammen mit einem Pool.
Erster Stock: Wenn man nach oben geht, gelangt man in einen Flur, ein Wohn-/Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und eine ausgestattete Küche (Dunstabzugshaube, Spüle, Herd, Elektroherd, Geschirrspüler, Kühlschrank), ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Es gibt auch 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken), ein WC und eine Waschküche in der Treppenhaushalle.
Zweiter Stock: Wenn man eine weitere Etage hinaufgeht, gelangt man in einen Flur, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC). Hier finden Sie auch einen großen zusätzlichen Raum, der umgebaut werden kann.
Extras: Klimaanlage und Ölzentralheizung umschaltbar, Doppelverglasung im 1. OG und ein neues Fenster im Dachgeschoss. Die Immobilie wird möbliert verkauft.
Ort
Dieses kleine, aber dynamische Dorf liegt zwischen den Ausläufern von Cabrerolles und der Küstenebene des Bas-Languedoc. Voller Charme bietet es immer noch den Aspekt einer kleinen Stadt auf dem Land, um die typischen Landschaften dieses Teils des Hérault zu genießen und gleichzeitig viele Vorteile in Bezug auf Geschäfte und touristische Strukturen zu genießen. Die Nähe zu einigen der schönsten Sehenswürdigkeiten des Departements und dem Mittelmeer macht es zu einem idealen Ort, um das südfranzösische Leben zu genießen.
Verkaufsdetails
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Partner-Agent-Mandat – Delegierung.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen ... & 8364 und ... & 8364 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Über uns
France Property Angels - Wir sind ein englischsprachiger Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir haben unseren Sitz in Frankreich und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugriff auf unser umfangreiches Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilienvermittlungsservice. Kunden, die über uns gekauft haben, schätzen besonders den Servicestandard, den wir während des gesamten Kaufprozesses bieten.
Kontaktieren Sie unsere Handelsvertreterin: Liesbeth Hoogaars (EI)
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Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 5 :
Anzahl der Bäder/Duschräume : 2 :
Wohnfläche : 165 m2
Grundstücksfläche : 80 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Komitat: Hérault:
Postleitzahl: 34480:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Schwimmbad : Ja:
Garten : Ja:
Schönes ehemaliges Winzerhaus
Große Terrasse mit Aussicht
Teilweise überdachter Innenhof
Sonniges Schwimmbad
Möbliert verkauft
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
25 Minuten zum Strand
20 Minuten nach Béziers
25 Minuten zum Flughafen
Wichtigste Eigenschaften:
-
165 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESN/C
-
80 m² Grundstück
N/C
1 Parkplatz
-
5 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Parkplatz (Garage)
Preis 355.000 €
Preis/m²: 2.151,52 €/m²
andere Währung
Referenz:
15732-05787
Auftragsnummer: 05787
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Agentur: France Property Angels
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