Genießen Sie eine ruhige und private ländliche Umgebung mit hervorragender Aussicht, ein sorgfältig restauriertes Périgourdine-Bauernhaus. Weniger als 10 Autominuten von einem Bastide-Dorf mit allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt und in der Nähe des Flughafens Bergerac gelegen, profitiert das Anwesen mit 5 Schlafzimmern von einer Reihe von Nebengebäuden, einem beheizten Swimmingpool und 4,9 ha (12 Acres) Weideland und Wald. Ein sehr attraktives und komfortables Haus in der südlichen Dordogne.
Das Bauernhaus (200m2)
Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen, mit doppelt verglasten Fenstern, elektrisch betriebenen Rollläden und Zweistoff-Zentralheizung im gesamten Gebäude.
Erdgeschoß
Eingangshalle (5,5 m²) mit poliertem Betonboden, Falltür zu Kellern (auch von außen zugänglich) und Treppe zum ersten Stock
Wohnzimmer (34 m²) mit Fliesenboden, Holzbalkendecke, Steinkamin und verglaster Tür zur hinteren Essterrasse (40 m²) mit Fliesenboden und herrlichem Blick auf die Landschaft
Küche / Esszimmer (28m²) mit poliertem Betonboden, voll ausgestatteter Küche mit Einbaugeräten und Frühstückstheke, Essbereich und verglaster Tür zur hinteren Essterrasse
Waschküche / Heizungsraum (10,5 m²) mit öl- und holzbefeuerten Zentralheizungskesseln, Warmwasserspeicher und Spüle
Familien-Duschbad (6m²) mit Zugang zum Vorhof, Dusche und Wc
Hintere Halle (5m²) mit Holzboden, eingebautem Abstellraum und Garderobe (1,8m2) mit Waschbecken und Wc
Familienbadezimmer (8,5 m²) mit poliertem Betonboden, gefliesten Wänden, Doppelwaschbecken, Whirlpool-Badewanne, ebenerdiger Dusche und beheiztem Handtuchhalter
Schlafzimmer 1 (12m²) mit Holzboden, eingebautem Stauraum und verglaster Tür zur hinteren Terrasse
Schlafzimmer 2 (11,5 m²) mit Holzboden und verglaster Tür zur hinteren Terrasse
Schlafzimmer 3 (12m²) mit Holzboden, eingebautem Stauraum und verglaster Tür zur seitlichen Terrasse
Erster Stock
Treppenabsatz (9m²) mit Holzboden, Sichtbalken und freiliegender Steinmauer
Schlafzimmer 4 (21m²) mit Holzboden, Sichtbalken und freiliegender Steinmauer
Duschbad (4m²) mit Fliesenboden und Wänden, Sichtbalken, Waschbecken, Dusche und Wc
Schlafzimmer 5 (33m²) mit Holzboden, Sichtbalken und freiliegender Steinmauer
Außen
Keller (90m²) komplett renoviert, mit Beton- und Membranböden, Isolierung zur Unterseite des Erdgeschosses, interner Zugang von der Eingangshalle und externem Zugang vom Garten
Großer geschotterter Innenhof - an der Vorderseite des Hauses und flankiert von den Nebengebäuden
Traditionelle Steinscheunen 1 &; 2 (80 m²) als Lager und Garage
Angrenzende offene Scheune
Große moderne Scheune (ca. 300M²) in ausgezeichnetem Zustand, mit Betonboden und Ställen
Brunnen
Beheiztes Salzsystem (10 m x 5 m) mit elektrisch betriebener Hartabdeckung, gepflasterter Einfassung und Solardusche am Pool
Gärten, Grundstücke, Weiden und ein kleines Stück altes Waldland - insgesamt ca. 4,9 ha (12 acres)
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