Haus am Ortsrand, großer Garten, Garage. Prächtiges Bürgerhaus am Rande der Bastide von Beauville, ehemaliger Wohnsitz des Notars, mit zweifellos schönster Treppe im Departement! Bestehend aus einem aus Stein gebauten Stadthaus aus dem frühen 19. Jahrhundert mit einer klassisch proportionierten Fassade, einer umfangreichen Tiefgarage, Abstellräumen und einer Werkstatt, die bei Bedarf leicht für andere Zwecke angepasst werden kann. Das Ganze ist umgeben von einer Steinmauer mit Eisentoren und atemberaubenden Steintorpfosten mit Eisentoren, ausreichend Parkplätzen abseits der Straße und einem großen eingeebneten und begrünten Garten auf der Rückseite mit gut etablierten Bäumen, der nur darauf wartet, dass ein Swimmingpool installiert wird. Der Eingang erfolgt durch einen prächtigen Flur mit den originalen Doppeltüren, die zu mehreren Empfangsräumen und Schlafzimmern führen, die mit allen Wohnbereichen auf einer Etage gestaltet sind. Das Haus hat viele historische Merkmale beibehalten, wie z.B. den Fischgrätholzboden im Esszimmer und die rustikale Küche. Nach der Renovierung mit einem neuen Dach, einer Ölzentralheizung und einer neu ausgerichteten Außenfassade braucht es nun einen neuen Hausmeister mit dem Geschmack und Stil, den dieses große alte Haus verdient, um es wieder in seinem früheren Glanz erstrahlen zu lassen. Dies ist Ihre Chance, eines der schönsten Häuser im Dorf zu besitzen! Etwa 25 Minuten von Agen, 1,5 Stunden von Toulouse und 2 Stunden von Bordeaux entfernt, befindet sich das Haus im Zentrum von Beauville, einem blühenden Dorf und einem zentralen Punkt für die Umgebung mit einer Bäckerei, einem Café, einem Restaurant, einer Apotheke, einem Geschäft, einem Fremdenverkehrsbüro und einer echten französischen und internationalen Gemeinschaft. --
Wichtigste Eigenschaften:
225 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEF (246)
2028 m² Grundstück
3 Bäder
GESF (74)
7 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
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Preis 426.400 €
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Verbrauch
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Emissionen
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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