Rare, Céline and Philippe invite you to discover in the heart of the city center of Bourg en Bresse, in a quiet area, this beautiful 17th century real estate complex perfectly maintained and consisting of:
- On the ground floor, a commercial premises of 44 m2 with independent access and currently rented 400 €/month (service company generating no nuisance),
- On the ground floor, an independent bedroom of 20 m2 with shower room and toilet and can easily be transformed into a studio to be rented 375 €/month.
- On the 1st floor, an apartment of 104 m2 including a fitted kitchen, a living room of 30 m2, 2 large bedrooms, one of which has an alcove, a bathroom, separate toilets. It has on the same landing an office of 9m2 enjoying a nice view of the garden. This accommodation could be rented for €950/month.
- On the 2nd and last floor, an apartment of 73 m2 including a kitchen, a living room opening onto a beautiful terrace, an alcove, 2 bedrooms, a shower room and separate toilets. This accommodation could be rented for €750/month.
- Various outbuildings and a pretty enclosed garden without vis-à-vis with terrace and covered shelter.
These dwellings now constitute a single dwelling. They are sold free of occupation but can be rented out in whole or in part and thus allow a family to reconcile the purchase of their main residence with the realization of a rental investment. The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Céline Caillon Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°789 811 577 Greffe de Bourg En Bresse) (ref. 541687 )
Wichtigste Eigenschaften:
254 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Wohnzimmer
275 m² Grundstück
1 Bad
DPED (225)
1 Balkon
11 Zimmer
2 Bäder
GESD (42)
Keller
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Preis 520.000 €
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Referenz:
830031079094
Auftragsnummer: 541687
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bourg-en-Bresse, in Ain (Region Rhône-Alpes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)225 kWh/m².Jahr
Emissionen
42 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
42 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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