Ideally located in the highly sought-after Saint-Véran district, close to the Cagnes-sur-Mer racecourse, this beautiful 205 m² villa is set in 1873 m² of wooded grounds.
The single-storey main house comprises an entrance hall leading to a spacious living/dining room with lovely sea views, a fully equipped kitchen opening onto a deep terrace, a master bedroom with shower room, two further bedrooms and a bathroom.
Via a staircase outside the main house, the property offers an independent 2-room flat with kitchenette and shower room, as well as an independent studio with kitchenette and shower room.
A separate room currently used as storage could also be used as a studio.
A garage completes this property.
Nestling in the heart of unspoilt natural surroundings, it offers total privacy yet is within easy reach of all the town's amenities.
Wichtigste Eigenschaften:
7 Zimmer
GESA (5)
N/C
Ausrichtung Süden
DPEC (169)
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Preis 1.370.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
andere Währung
Referenz:
83018155
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AUCLER INTERNATIONAL IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cagnes-sur-Mer, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)169 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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