Es ist ein wahres Schmuckstück. Ein komplett renoviertes Haus mit herrlicher Aussicht, einem Swimmingpool, mehr als 9.000 m2 Land, Garagen und vielem mehr. Es liegt an einer kleinen Sackgasse mit nur einem Nachbarn. Aber, es gibt kein Vis-à-vis, es ist sehr privat und ruhig, aber es ist nur wenige Gehminuten von einem hübschen Dorf mit Supermarkt, Post, Bar und anderen Annehmlichkeiten entfernt. Dies ist ein altes Haus, das komplett renoviert wurde. Dieses Haus ist komplett ausgestattet und mit Liebe zum Detail fertiggestellt. Es bietet großen Komfort und eine schöne Lage mit Blick auf die Hügel von Cantal und Lot. Dieses Haus wurde geschmackvoll renoviert und verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne und voll ausgestattete offene Küche. Es gibt ein geräumiges Wohn- und Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Vom Wohnzimmer aus führt eine geschlossene Holztreppe in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Doppelzimmer und ein großer Raum mit Dachschräge befinden, der noch nicht umgebaut wurde. Das Nebengebäude verfügt über ein modernes Badezimmer und ein weiteres großes Schlafzimmer mit Doppelbett. Dieses Zimmer bietet auch Zugang zu einer schönen Terrasse mit freiem 180-Grad-Blick. Das Nebengebäude kann vom Rest des Hauses abgetrennt werden und kann als eigenständiges Gästezimmer genutzt werden. Das Haus ist von allen Seiten von einem großen, flachen und pflegeleichten Garten umgeben. Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasen, aber auch aus einem Obstgarten mit jungen Bäumen und einigen alten Bäumen, Sträuchern und Blumenrabatten. Neben dem Garten gibt es auch eine Wiese und ein kleines Wäldchen. Es gibt eine Reihe von Nebengebäuden, darunter 2 Garagen, einen Carport, ein Gartenhaus und einen Steinzwinger. Es gibt einen schönen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse für die heißen Sommertage. Diese Art von Haus wird nicht oft auf den Markt gebracht. Vereinbaren Sie also bald einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst, wie schön dieses Haus gelegen ist. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich führe Sie gerne herum! Bereit, alle Ihre Fragen zu beantworten und einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren. Ich führe Sie gerne herum! Kaufpreis: 325.000 Euro Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Energieklasse: D 182 kWh/m2.Jahr Klimaklasse: C 33 kg CO2/m2.Jahr. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: max: 1227 Euro / Jahr. Dpe alte Version Datum der DPE:
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)182 kWh/m².Jahr
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
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