Nur wenige Gehminuten vom Dorf und seinen Annehmlichkeiten entfernt, mit einer atemberaubenden Aussicht, in einer grünen Umgebung, sehr hübsches Haus aus den 60er Jahren mit einem Anbau von 2008, mit einer Wohnfläche von 130m² mit im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Einbauküche, Esszimmer, Duschbad/WC. Doppelter Zugang zum ersten Stock: 2 Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad und das andere mit Ankleideraum und einer atemberaubenden Aussicht vom Balkon. Büro 11m², das als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zahlreiche Stauräume und Geräte wie Doppelverglasung, Moskitonetze, Holzofen, Abluftklimaanlage, Gaszentrale zusätzlich und für Warmwasser usw. Das Grundstück besteht aus verschiedenen Etagen: für Parkplätze mit Parkplätzen, Garage und Unterständen. Mehrere schattige Terrassen mit freiem Blick. Ein 8,4 x 4 m großer Brom-Poolbereich mit einem sehr schönen Holzschuppen und einem Strand, alles perfekt außer Sichtweite. Glasfaser, Abwasserkanal mit Aufzugspumpe, sehr schöne Lage
Wichtigste Eigenschaften:
130 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
2232 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (153)
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
7 Zimmer
3 Bäder
GESC (21)
Kamin
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Preis 499.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.838,46 €/m²
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Referenz:
3502
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Carcès, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
C
Verbrauch
(Primärenergie)153 kWh/m².Jahr
Emissionen
21 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
21 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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