10 Minuten vom Stadtzentrum von Carpentras entfernt, in einer kleinen ruhigen Wohnsiedlung in der Nähe der Hauptstraßen und idyllischen Spaziergänge entlang des Carpentras-Kanals, entdecken Sie dieses einstöckige Haus aus dem Jahr 2001 mit Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 155 m2 auf einem Grundstück von 500 m2. Es besteht aus 3 Schlafzimmern und zwei Studios von 28 m2 bzw. 17,5 m2.
Wenn Sie das Tor öffnen, entdecken Sie ein gepflegtes Äußeres mit seinem Grillplatz für Sommervergnügen, seinem intimen Poolbereich außer Sichtweite und einer sorgfältig ausgewählten Vegetation... Das Vergnügen, schöne Tage zu Hause zu verbringen...
Diese einstöckige Villa bietet Ihnen ein klimatisiertes Wohnzimmer von fast 40 m2 mit Blick auf das Studio von 27 m2 und den Küchenbereich, in dem ein Innenhof ohne Vis-à-vis auf Sie wartet, um eine sanfte Mahlzeit mit der Familie zu genießen oder einfach nur eine Kaffeepause einzulegen, allein auf der Welt. Endlich der klimatisierte Schlafbereich für Ihren Komfort, bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Toilette Schließlich grenzt an das Haus ein 17 m2 großes Schlaf-Büro mit Toilette und Wasserstelle.
Dieses modulare Haus nach Ihren Wünschen bietet Ihnen die Möglichkeit, mit der möglichen Vermietung des Studios und des Zimmers eine echte Rentabilität zu erzielen oder das Ganze voll auszunutzen. Sie haben die Wahl!
Einfach, effizient und gut eingerichtet, lassen Sie sich von diesem Haus verführen, das bereit ist, Sie und Ihre Familie willkommen zu heißen. Ruhe garantiert, so dass Sie ohne Unannehmlichkeiten in der Stadt leben können. Es wartet auf Sie.
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: " Exklusiv bei Stéphane Plaza Immobilier Carpentras
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
DPEC (115)
153 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESC (16)
500 m² Grundstück
Keine Heizung
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Preis 349.999 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)115 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
16 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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