New HORIZON.
On the heights of Cenves,
In a small quiet hamlet with dominant views, charming villa of about 112 m2 from 2001, on a plot of about 2,000 m2.
The house consists of:
On the ground floor of a large living room with a wood stove opening onto a south-facing terrace with courtyard, a closed fitted kitchen with double doors opening onto a terrace on the east side.
Three steps then lead you upstairs, giving access to three bedrooms of approximately 10/11/13 m2 with bathroom and WC.
A lower half floor then leads you to a laundry room, then a fourth bedroom of approx. 10 m2 completes this space.
Still on this same level, you also have a cellar, as well as a relatively deep garage.
Among the services / technical elements:
Gas boiler 2011
Tank tank rental contract
Wood stove
Chimney sweep
Non-compliant pit type of spreading fields
Smoke detector
Property tax : 548
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Contact: Mael MINOT
or or fixed agency .
Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1294.00 and 1750.00 . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: v1 4.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Your Horizon Immobilier advisor: Mael Minot - Tél.
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Horizon Real Estate
Nicolas Mock, - Information on the Alur Law: Employee status
Mael Minot, - Professional Civil Liability n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur: Negotiator status
RSAC: 893 487 397 registered in Villefranche-Sur-Saone Siret: 893 487
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website:
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse
Code Ape 6831Z-Non-holding of funds - VAT: Fr - RCP insurance: Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)181 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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