Ref. 4303: Zu verkaufen, ehemalige Baronie aus dem XVII. Jahrhundert renoviert, mit Nebengebäuden und Gärten in der Schweizer Normande
Eingebettet in das Herz eines Dorfes mittelalterlichen Ursprungs ist dieses Herrenhaus ein reines Beispiel für das reiche Erbe, auf das die berühmte "Normannische Schweiz" stolz sein kann, die entlang ihres Flusses die Departements Orne und Calvados durchquert. Ruhig verankert abseits der kommerziellen Aktivitäten des Dorfes, profitiert das Anwesen von einem Blick auf die Landschaft, die an seiner Gelassenheit mitschuldig ist und seine Ruhe garantiert. Die Stadt bietet mit Dynamik alle Dienstleistungen und Geschäfte, die für das tägliche Leben notwendig sind, während die Stadt Condé-en-Normandie drei Meilen entfernt die wirtschaftliche Aktivität gewährleistet, die von ihren 7000 Seelen geschätzten wirtschaftlichen Aktivitäten gewährleistet wird. Die Region ist besonders reich an touristischen, kulturellen und sportlichen Aktivitäten (Modelleisenbahnmuseum, Druckereimuseum, Schloss Pontécoulant, Souleuvre-Viadukt, Kanufahren, Wassergebiet, Golf, Kino, Campingplatz, Freizeitzentrum Pont-d'Ouilly, Klettern, Angeln, Wandern) und nicht zu vergessen das grandiose Panorama, das das Orne-Tal bietet. All diese Vorzüge können die Vorstellung, die wir von einem perfekten Zweitwohnsitz oder einem atypischen Urlaubsziel haben, nur perfektionieren. Die "Suisse Normande" ist ein privilegiertes, "geheimes" Fleckchen Paradies, das Sie entdecken und bewahren sollten!
Saint-Pierre-du-regard hat einen sehr alten Ursprung. Es wird in der Urkunde der Abtei Lonlay aus dem Jahr 1026 erwähnt. Die Gemeinde war früher in 6 Lehen aufgeteilt, von denen das wichtigste den Herren von SamoI gehörte. Im 13. Jahrhundert ist von den "großen und kleinen Samoi" die Rede. Wenn Sie im Dorf "Grand Samoi" ankommen, können Sie eine Burg aus dem 17. Jahrhundert sehen, die in einen Bauernhof umgewandelt wurde. Diese Burg wurde nach einem Familienstreit in zwei Teile geteilt. Ursprünglich ein halbes Lehen, der Sitz der hohen Justiz, wurde es zu einer Baronie erhoben: "Familie von Samoi". Ursprünglich wurde die Burg von drei Türmen und Kanonen flankiert. Diese Türme wurden zum Teil von den beiden Brüdern dem Erdboden gleichgemacht. Heute sind noch ein Turm und ein Teil des Teiches erhalten. Zur Zeit der Revolution blieb die Gemeinde Saint-Pierre du Regard im Gegensatz zu den benachbarten Gemeinden, die damals mit der Republik verbündet waren, den Royalisten verbunden. In der Burg des "großen Samoi" fanden mehrere Treffen der Führer der Chouannerie statt. Im Jahr 2016 verliebte sich ein britisches Paar in das Gelände, erwarb es und sanierte es komplett. Von da an bewohnen sie es und erwecken es wieder zum Leben, ohne dabei seine Umgebung zu vernachlässigen, die, gelinde gesagt, verlassen wurde.
Das Anwesen verfügt über einen Hauptkörper, der sich auf 3 Ebenen erstreckt und mit einem Schieferdach mit 2 spitzen Neigungen bedeckt ist. Ein Turm mit harmonisiertem First verbindet das Hauptgebäude durch einen leicht zurückgesetzten Rahmen, der die perfekte Balance des Ganzen vervollständigt. Das Gebäude besteht aus Kalksteinbruch, der mit Kalk verfugt ist. Schöne "Laternen"-Fenster sorgen für eine gute Innenbeleuchtung. Der Turm hat einige seiner Schlupflöcher erhalten, die vom Verteidigungsstatus der alten Burg zeugen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 verteilt sich die Immobilie wie folgt: Erdgeschoss: Zentraler Eingang, der zu einer großen Küche/Esszimmer (37m2) mit Fliesenboden und Sichtbalken führt. Monumentaler Granitkamin mit Holzofen. Lounge im Anschluss (16m2), Fliesenboden, monumentaler Granitkamin mit Holzofen. Zugang zum Treppenhaus, sowie ein Flur, der in den Garten führt. Ein kleiner, geschickt versteckter Technikraum. Das Ganze ist 58 m2 groß, mit hohen Decken von 3,14 m.
Etage 1: kleiner Treppenabsatz und Flur, der zu 3 Schlafzimmern und einem separaten Bad/WC führt. Schlafzimmer 1 (14m²) mit Parkettboden / Schlafzimmer 2 (16m²) mit Parkettboden / Schlafzimmer 3 (21m²) mit Parkettboden, mit en-suite Bad-Dusche-WC (16m²). Schöne Deckenhöhen bei 3,67m.
Turm: Zugang über Schlafzimmer 3 (Holztreppe) zu einem runden Raum (16m²), der als Schlafzimmer oder Büro genutzt wird - Steinkamin.
Dachgeschoss: (erreichbar über das Schlafzimmer-Büro): großer Raum, der teilweise umgewandelt werden kann, aufgeteilt in 2 Zimmer. Boden. Beachten Sie, dass sich im Erdgeschoss des Turms der Heizungsraum befindet.
Es gibt acht von ihnen, die im Garten verteilt sind.
1. Schieferblockgarage, einschließlich einer umgebauten Garage für 2 Autos. 2. Ehemalige Lagerräume 3. Steinhaus unter Schiefer, ehemals Brotbackofen. 4. Ruinen, die in Rastplätze umgewandelt wurden. 5. Steinscheune unter Schieferplatten, wohl ehemalige Stallungen, teilweise gepflastert. Angrenzender Stampflehmraum, der als Schuppen für Rollmaterial genutzt wird. 6. Eternit-Steinhaus unter Fibro, zu restaurieren. 7. 2-stöckiges Steingebäude, unter Schieferplatten. 8. Eternit-Steinhaus unter Faser, zu restaurieren, in der Nähe des Grundstücks…
Wichtigste Eigenschaften:
150 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (305)
1,78 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESE (60)
7 Zimmer
N/C
Separate Küche
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Preis 530.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.533,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
na4-1706
Auftragsnummer: 4303
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Condé-en-Normandie, in Calvados (Region Basse-Normandie).
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