This superb property perched on the heights of Draguignan offers tranquility and a beautiful view of the Maures mountain range. With 285 square meters of living space, it features a spacious entrance, an elegant living room with a Louis XVI-style fireplace, a dining room, and a fully equipped kitchen with a pantry, all opening onto beautiful terraces. On the ground floor, there is an office, a master suite with an ensuite bathroom and dressing room, as well as guest toilets.
Upstairs, two large bedrooms, a bathroom, and separate toilets. The 4,399 square meter plot is richly planted with Mediterranean plants, and the house is equipped with air conditioning, central oil heating, water softener, alarm with video surveillance, automatic gate, automatic irrigation, outdoor lighting, and a double garage of 100 square meters. A charming old-style washhouse with a filtration system completes this exceptional property.
Wichtigste Eigenschaften:
285 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (89)
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
Ausrichtung Süden
4399 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (22)
Kamin
Alarm
5 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.155.000 €
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Referenz:
10032
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Agentur: New-home - Caroline SALESSES
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Draguignan, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)89 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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