Ich biete 2 freistehende Häuser mit Swimmingpool in einer ruhigen Gegend, 15 Minuten von Eymet und Duras entfernt.
Das Haupthaus von 247 m2 verfügt über ein Wohnzimmer von 45 m2 mit Blick auf den Pool, eine Essküche und 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Eine Master-Suite von 35 m2 befindet sich im ersten Stock.
Das zweite Haus, völlig unabhängig, ist auch ohne Arbeit bewohnbar. Die 150 m2 umfassen die Wohnzimmer im Erdgeschoss auf 115 m2 und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Diese Immobilie ist ideal für ein Gîte-Projekt, um sich mit mehreren Generationen niederzulassen oder um ein zusätzliches Einkommen durch die Vermietung des zweiten Hauses zu erzielen. Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,39% inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Nicolas Bellugue Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°887 704 500 Greffe de Bergerac) (Ref. 561104 )
Wichtigste Eigenschaften:
396 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
6916 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (238)
4 Parkplätze
10 Zimmer
2 Bäder
GESE (64)
Wohnzimmer
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Preis 428.000 €
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Referenz:
830036172337
Auftragsnummer: 561104
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Diese Immobilie befindet sich in Eymet, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)238 kWh/m².Jahr
Emissionen
64 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
64 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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