Located 6 km from the Cognac Air Base, Pavilion on the basement, ideal for a family or to receive guests thanks to its independent studio, including: On the ground floor: The floors are tiled. A 4.50 m2 corridor leads to a functional laundry room of 1.45 m2 for all household tasks, a bathroom of 5.48 m2 composed of a unit, a sink, a toilet and a shower. A 27.54 m2 studio consisting of a bedroom with two storage cupboards and a fitted kitchen (cream-colored elements) and equipped with a hood, ideal place for guests or for rental. A garage of 47.65 m2 and a cellar of 12.66 m2 (cement floor covered with carpet), large storage and parking space. Upstairs: The floors are tiled and laminate flooring in the bedrooms. A landing of 4.80 m2 with a storage cupboard leads to a spacious and bright living room of 30.79 m2 with an insert fireplace for cozy evenings, and a fitted kitchen of 10.86 m2 (white painted wooden elements) and equipped (a refrigerator, a dishwasher, a four-burner Butane gas hob and an oven). Then a corridor of 4.06 m2 distributes three bedrooms of 9.90 m2, 9.17 m2 and 9.09 m2, an independent toilet of 1.72 m2 and a bathroom of 5.52 m2 (composed of a walk-in shower and a vanity unit (a sink). Not adjoining: A 10 m2 rotisserie (paved floor) for lovers of outdoor cooking. Two Air/Air air conditioning systems in the studio, for additional comfort in summer. This house is decorated with a pleasant, well-maintained, wooded garden of approximately 1,700 m2 to enjoy sunny days and outdoor activities.
Wichtigste Eigenschaften:
125 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (222)
Terrasse
1884 m² Grundstück
1 Bad
GESB (7)
1 Parkplatz
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
Ausrichtung Süden
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Preis 233.200 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
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