Exklusivität - Stadtzentrum von Gourdon - Mit einem umzäunten und blühenden Garten, ruhig und in der Nähe aller Geschäfte, werden Sie von dieser eleganten und gepflegten charmanten Residenz mit schönen und geräumigen Wohnvolumina - 220 m² + Keller - überzeugt sein. Wäre für ein Hospitality-Projekt geeignet.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich 1 oder 2 Garagen zu erwerben.
Das Herrenhaus. Schöne Eingangshalle von 12,23 m², Wohnzimmer von 41,23 m² mit Kamin und Küche von 11 m² mit Zugang zur Terrasse mit Aussicht, Speisekammer von 3,3 m², Schlafzimmer auf der unteren halben Ebene von 14 m² mit Schränken, Duschbad WC von 4,57 m². Boden. Treppenabsatz und Flur von 5,99 m², 2 Schlafzimmer von 15,6 m², 29,7 m² mit Ankleideraum von 8 m² und eigenem Bad, Büro oder Schlafzimmer von 13,64 m², 2 WC-Badezimmer von 9,9 m² und 10,10 m². Etage 2. Etage. Schlafzimmer mit schönen Sichtbalken von 26,63 m².
Flur im Erdgeschoss von 13 m², Sommerlounge von 12,44 m², Heizraum von 15 m², Flur von 5,28 m², Waschküche von 9,58 m², 2 Keller von 5,97 m² + 9,58 m². Keller. Werkstatt von 16,8 m², Flur von 8,7 m², 2 Keller von 7,65 m² + belüfteter Keller 5,68 m².
Öl- und Holzheizung (Kamin). Doppelverglasung. Kanalisation.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
1 Bad
DPEC (137)
Keller
220 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
GESC (30)
Separate Küche
362 m² Grundstück
2 Bäder
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
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Preis 364.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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