Das Hotel liegt in einer ruhigen Wohngegend von Hyères, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum, den Stränden, den Hauptstraßen, dem Flughafen und dem TGV-Bahnhof entfernt. Auch in der Nähe von Schulen, Hochschulen, Sportanlagen und Geschäften ist diese neue Villa sehr angenehm zu bewohnen. Bushaltestelle 150 m entfernt und kostenloser Shuttleservice in die Innenstadt 400 m entfernt. Die Villa bietet große Volumina und eine Wohnfläche von 163 m2, darunter eine große, voll ausgestattete Küche und ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, zu denen 38 m2 im Keller hinzukommen, die als zwei Schlafzimmer mit Bad genutzt werden können. Darüber hinaus verfügt es über 90 m2 Keller und Garage und bietet viele Möglichkeiten für zusätzliche Ausstattungen wie einen Fitnessraum, ein Musikzimmer oder ein Spielzimmer, einen Wäscheraum usw. Im Obergeschoss wurde neben zwei großen Schlafzimmern ein Raum in ein Büro umgewandelt. So wie es aussieht, bietet die Villa Platz für bis zu fünf Schlafzimmer. Es werden viele Komfortausstattungen angeboten, wie z. B.: Wasserenthärter, beheiztes Schwimmbad, Zentralstaubsauger usw. Das Haus verfügt auch über Geräte, die erhebliche Energieeinsparungen ermöglichen (Dpe: A) wie Sonnenkollektoren, Wärmepumpe (Luft + Wasser), thermodynamischer Warmwasserbereiter, Brunnen für Bewässerung und Schwimmbadwasser usw. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bewaldet, mit einem sicheren Swimmingpool. Die kürzlich erbaute und perfekt gepflegte Villa ist bereit für die Ausstattung und erfordert keine Arbeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort oder per Videokonferenz zu vereinbaren, stellt Ihnen Elise Nardin von der Agentur Icone diese Villa gerne vor
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
4 Bäder
GESA (1)
Terrasse
163 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,5% des Preises
1 Parkplatz
445 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (57)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 695.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,5% inkl. MwSt.
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