Kunheim Haus und Wohnung auf einem Grundstück von 32 Ar
In der Stadt Kunheim, in einer sehr natürlichen Umgebung, verkaufen wir dieses Haus von ca. 174M2 aus dem Jahr 1965, an das eine Wohnung von ca. 65M2 angeschlossen ist, alles auf einem Grundstück von 32 Ar.
Diese Immobilie hat großes Potenzial, braucht aber Arbeit und Auffrischung.
Beschreibung des Hauses:
- Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Veranda, ein Schlafzimmer, ein renoviertes Duschbad und eine Toilette.
- Im Obergeschoss: ein schönes Schlafzimmer mit Balkon, ein Büro, ein Zwischengeschoss mit Kamin, ein Badezimmer. Dachgeschossflächen unter den Hängen wurden zu Lagerraum umgebaut.
Großer Keller, in dem sich ein Zimmer, ein Heizungsraum und eine Werkstatt, ein Keller befinden.
Individuelle Ölheizung im Haus und in der Wohnung mitgenutzt.
Das Nebengebäude, eine einstöckige Wohnung, besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Duschbad, einer Toilette, einem Schlafzimmer und einem Keller.
Es gibt 2 Garagen auf der Oberfläche.
Der Außenbereich besteht aus einem Innenhof mit Parkplatz, einem Garten und einem Waldgebiet. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt.
Dpe: F
Primärenergieverbrauch: 330 kWh/m2/Jahr. Endenergie: 297 kWh/m2 /Jahr
Alter: F
Treibhausgasemission 90 kg CO2/m2/Jahr
Wohnen mit übermäßigem Verbrauch.
Geschätzte Kosten je nach den Eigenschaften der Wohnung und für den Standardgebrauch bei 5 Nutzungen (Heizung, Warmwasserbereitung, Klimaanlage, Beleuchtung und Hilfsmittel): zwischen 5100 € und 6140 € / Jahr). Indexierte durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 4,7% des Preises
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
174 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEF (330)
Terrasse
Kamin
3200 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESF (90)
2 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
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Preis 320.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
1133
Auftragsnummer: 1133
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Agentur: Agence IKF
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Kunheim, in Haut-Rhin (Region Elsass).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)330 kWh/m².Jahr
Emissionen
90 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
F
Emissionen
90 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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