Dieses geräumige, freistehende Chalet verfügt über 180 m2 Wohnfläche mit Vermietungspotenzial in einer unabhängigen Wohnung von 41 m2. Verkauft mit mehreren Garagen und einem flachen Baugrundstück. Es befindet sich in einem kleinen Bergweiler in unmittelbarer Nähe von La Rosière, das Teil des Skigebiets San Bernardo ist, von wo aus es möglich ist, in Italien Ski zu fahren.
Das Anwesen verfügt über ca. 180 m2 Wohnfläche, bestehend aus: Das Hauptchalet T5 im 1. und 2. Stock (ca. 136m2): Im ersten Stock befinden sich eine separate Einbauküche mit Südbalkon, ein Wohnzimmer mit Kamin und Südbalkon, ein Doppelzimmer mit Terrasse und Abstellschränken, ein weiteres Doppelzimmer mit Abstellraum und einer schönen Terrasse, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Und in der obersten Etage befinden sich eine Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Südbalkon, 2 Doppelschlafzimmer mit Abstellraum - eines davon mit Südbalkon - ein Badezimmer und ein separates WC.
Eine T2-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 41m2): Ein Eingang, eine Einbauküche mit Zugang zu einem Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine separate Toilette mit Waschbecken. Große private Terrasse nach Süden.
Außerdem 2 Keller, ein Heizungsraum, ein hübscher Baugarten, eine Werkstatt, 4 Garagen und 3 Außenstellplätze.
La Rosière ist ein Skidorf, in dem es möglich ist, die Grenze zu überqueren, um auf der italienischen Seite Ski zu fahren. Es gibt genug Schnee, um diesen hochgelegenen Ort von Mitte Dezember bis Mitte April öffnen zu lassen. Alle Geschäfte und Restaurants befinden sich in La Rosière. Im Sommer können Sie mit dem Petit St Bernard Pass nach Italien wechseln. Dieser Pass ist im Winter nicht geöffnet. Alle Wintersportarten und -aktivitäten werden von diesem Resort angeboten, Skitouren, Snowboarden, Paragliding usw. Am Fuße dieses Ortes befindet sich Bourg St Maurice, an der Kreuzung der größten Skigebiete der Welt. Die Stadt wird auch im Sommer immer beliebter, dank einer Vielzahl von Aktivitäten, Mountainbiken, Wandern, Rafting, Golf, Kanufahren und vielem mehr, ganz zu schweigen von der Entdeckung des Kulturerbes und vielen Sportveranstaltungen wie dem Radrennen Tour de France, die die Stadt und ihre Ferienorte während der Sommersaison beleben.
Aufgrund der Beliebtheit der Resorts ist es sehr einfach, die Stadt Bourg St Maurice von Großbritannien aus zu erreichen. Vom Flughafen Genf fahren mehrmals täglich Busse. Der TGV aus Paris sowie der Eurostar aus St. Pancras kommen direkt in der Stadt an.
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers
DPE durchgeführt am Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 3.250 € und 4.480 € pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) 345 kWh/m2/Jahr Endenergie
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (18.223.172.132) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur RAP Immobilier am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 4 23 47 28 86
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)363 kWh/m².Jahr
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.