10 Minuten nördlich von Villeneuve sur lot, in einer ruhigen Umgebung und nicht übersehen, werden Sie von diesem großen Haus in traditioneller Bauweise von mehr als 200m² Wohnfläche, in sehr gutem Pflegezustand sehr großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, alle in einem herrlichen bewaldeten und umzäunten Park von ca. 5690m² mit 10/5 überdachtem Salzpool verführt.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, die zu einer schönen, komplett renovierten Küche führt, direkt hinter einem Raum, der als Esszimmer oder anderes genutzt werden kann, einem sehr großen Wohnzimmer von ca. 60 m² mit Kamineinsatz, einer Master-Suite mit einem Schlafzimmer von ca. 15,7 m² mit einem komplett renovierten Badezimmer + WC, einer Speisekammer und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, von denen 2 Einbauschränke haben, Bad + WC und separates WC sowie Dachgeschossfläche von 68m² im Erdgeschoss. Untergeschoss: sehr große Garage mit einer Grundfläche von ca. 149m² mit elektrischem Garagentor.
Komfort: holzfarbene PVC-Doppelverglasung, Ölzentralheizung mit neuerem Brennwertkessel, elektrische Rollläden im gesamten Haus, Moskitonetze in den Schlafzimmern, Godin-Einsatz, elektrisches Tor, Kanalisation. Das Haus verfügt über eine schöne Ausstattung und eine aktuelle Ausstattung.
Herrlicher bewaldeter Park von ca. 5690m² mit 10/5 überdachtem Salzwasserpool (Kuppel erneuert), nicht übersehen.
Wichtigste Eigenschaften:
201 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Kamin
5690 m² Grundstück
1 Bad
DPED (171)
6 Zimmer
1 Bad
GESD (37)
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Preis 349.900 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)171 kWh/m².Jahr
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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