Im Herzen eines Weilers zwischen 2 Meeren - Immobilier Riva bietet Ihnen dieses Stein- und Bruchsteinhaus, das darauf wartet, in seinem früheren Glanz restauriert zu werden. Eine Eingangshalle (8 m2) öffnet sich zu einem Flur (11,5 m2), der zur Küche und Spülküche (18 m2, 7,5 m2), zum Esszimmer (30 m2), zum Wohnzimmer (34 m2), zum Büro (9 m2), zu den Schlafzimmern (20 m2, 15 m2), zur Waschküche, zum Badezimmer (7 m2), zum kleinen Duschbad und zur Toilette führt. Ein Vorraum (6,70 m2) ermöglicht den Zugang zum Wohnzimmer einerseits und zur Garage (33 m2) andererseits. Im Obergeschoss finden Sie ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Büro/kleines Schlafzimmer. Ein alter Abstellraum (18m2) mit Dachboden, Garage und ein Carport aus Stein runden diese Immobilie ab. Ein wunderschöner beheizter Salzwasserpool, 10m x 5m, fügt sich charmant in dieses bewaldete und blühende Gelände ein. Ruhe garantiert.
Wichtigste Eigenschaften:
226 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESB (8)
1 Parkplatz
1820 m² Grundstück
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 3,4% des Preises
Ausrichtung Süden
9 Zimmer
DPEE (252)
Schwimmbad
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Preis 548.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,4% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 530.000 €
Preis/m²: 2.424,78 €/m²
andere Währung
Referenz:
2827-5266
Auftragsnummer: 2827
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Latresne, in Gironde (Region Aquitanien).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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E
Verbrauch
(Primärenergie)252 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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