This house is located only 3 km from Le Lude and its amenities in a hamlet of a few houses.
Dating from 2011, this single-storey apartment offers a peaceful and comfortable living environment.
An entrance invites you into a fitted and equipped kitchen, a large living room opening onto a terrace not overlooked.
Two bedrooms, a shower room, a linen room.
The plus of this house is its studio with its independent entrance, adjoining the house there is a possibility of creating an opening so that it is fully integrated into the main house. Ideal for hosting family or friends or to give independence to your teenager!
A veranda, a garage and several outbuildings are also present on this plot of more than 7000 m2.
This house has quality finishes and does not require any work.
The plus, photovoltaic production with a significant yield.
The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Alexandra Corbeau Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°919 551 994 Greffe de Le Mans) (ref. 567119 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
1 Parkplatz
126 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (121)
Wohnzimmer
7500 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (3)
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Preis 189.000 €
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Referenz:
830034544770
Auftragsnummer: 567119
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Le Lude, in Sarthe (Region Pays-de-la-Loire).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)121 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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