Schönes Anwesen aus den 60er Jahren, aber renoviert und neu gestaltet, von ca. 270 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von mehr als 16.000 m², mit Hallenbad, Whirlpool, Tennisplatz und großem Obstgarten.
Diese schöne und sehr helle Villa profitiert von einem Panoramablick und bietet ein T2-Apartment im Erdgeschoss auf der Hofseite. Auf der Gartenseite führt dann eine Eingangshalle zu den Wohnzimmern: ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Veranda mit Pelletofen, die Fläche dieses Raumes beträgt ca. 70m2, eine unabhängige Einbauküche, ein Flur, 3 Schlafzimmer, ein großes Duschbad und ein Badezimmer mit Whirlpool und einer separaten Sanitäreinheit.
Die zweite Etage könnte ganz dem Elternbereich mit eigenem Bad und sanitären Anlagen gewidmet werden.
Die Innen- und Außenimmobilie ist sehr gepflegt. Neben dem Kamin wird die Hauptheizung durch eine reversible Wärmepumpe bereitgestellt. Die Unterkunft befindet sich in einer individuellen Sanitäranlage.
Der Park umfasst einen Obstgarten, einen Gemüsegarten, einen kleinen Teich, der von einer Quelle gespeist wird, ein Gartenhaus, einen Carport für zwei Fahrzeuge, eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor sowie ein Hallenbad, einen Whirlpool und einen Tennisplatz. Das Grundstück ist eingezäunt und das Zugangstor ist motorisiert. Ein Teil des Grundstücks ist bebaubar und teilbar.
Diese Unterkunft liegt 7 km von St. Germain Laprade und 20 Minuten von Le Puy en Velay entfernt. Er wird mit Schultransporten bedient.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claire Barralon, Immobilienmaklerin, eingetragen im Handelsregister von Lyon unter der Nummer 904 488 533
Wichtigste Eigenschaften:
270 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEN/C (-2)
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
10 Zimmer
1 Bad
GESN/C (-2)
Kamin
Ausrichtung Süden
3 Schlafzimmer
Holzheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
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Preis 495.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.833,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
v0030ly
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Agentur: John Taylor Lyon
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Le Puy-en-Velay, in Haute-Loire (Region Auvergne).
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