Exklusivität: Charentaise auf dem Land in der Nähe des Ozeans
Interaktiver Verkauf, Online-Auktion auf 36h immo, der angezeigte Preis ist ein 1. Angebot oder Startpreis.
In idealer Lage, 15 Minuten von La Palmyre und Ronce Les Bains entfernt, wurde diese Charentaise aus dem neunzehnten Jahrhundert in einem charmanten und authentischen Stil renoviert. In einem ruhigen Weiler, der sich über 2 Ebenen erstreckt und 166 m2 auf dem Boden bietet, bietet dieses Haus 3 Schlafzimmer und ein viertes möglich anstelle des Büros.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur Treppe, auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit seinem Steinkamin und auf der linken Seite das Esszimmer, das zur Einbauküche hin offen ist. Die sichtbaren Balken und Greige-Töne schaffen eine warme und komfortable Atmosphäre. Von hier aus hat man Zugang zur Veranda, die in ein zweites helles Esszimmer umgewandelt wurde und zum Duschbad und zum Spa im Innenhof führt. Der so auf grüner Fläche angelegte Außenbereich verleiht dem Ort das ganze Jahr über einen Hauch von Urlaub.
Ein Schlafzimmer und ein Büro mit privatem Innenhof ermöglichen es Ihnen, auf einer Ebene zu wohnen.
Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu den beiden größten Schlafzimmern sowie einem Duschbad und einem schönen Raum, der auf mehr als 8m2 in ein Ankleidezimmer, ein Büro oder ein Kinderzimmer umgewandelt werden kann.
Praktisch ist, dass das Haus isoliert ist, über eine individuelle Heizung und einen Anschluss an das Abwassernetz verfügt. Die Fenster sind aus doppelt verglastem PVC, und der Parkplatz für Fahrzeuge befindet sich vor dem Haus. Ein Abstellraum und ein Heizungsraum bieten Stauraum und zusätzlichen Stauraum.
Ein charmantes Anwesen und eine Möglichkeit, ein Einfamilienhaus für ein ganzjähriges Leben ohne Einschränkungen zu erwerben oder Ihre Koffer für die Ferien abzustellen. Nicht isoliert und in der Nähe von Geschäften. Einfach und effektiv, buchen Sie online auf 36h-immo, Ihrem Besuchsslot mit Fabienne Richaudeau Inklusive Maklergebühren in Höhe von 6,49% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 185 000 . Energieklasse D, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 20: zwischen 1793,00 und 1793,00 . Unsere Gebühren: d Gebühren Portrait Gebühren Agency du Grand Chêne 65bcdc0e73b3 2 .pdf
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
DPED (215)
Terrasse
145 m² Wohnfläche
3 Bäder
GESC (27)
Separate Einbauküche
8 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 6,49% des Preises
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Preis 197.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,49% inkl. MwSt.
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D
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