Wir haben ein sehr charmantes Haus mit 2 Schlafzimmern im Herzen der Altstadt von Magnac Laval zum Verkauf. Das Haus befindet sich innerhalb der alten Stadtmauern, dem ältesten Teil der Stadt. Die Kirchenglocken läuten den ganzen Tag über zur vollen Stunde.
Es ist nur ein kurzer Spaziergang zu den vielen Geschäften, Bars, einem lokalen Supermarkt, einem Café und Restaurants, die Magnac Laval zu bieten hat.
Die Aussicht sowohl vom hinteren Schlafzimmer als auch vom kleinen, aber malerischen Garten hinter dem Haus ist atemberaubend, auf einer erhöhten Position mit Blick auf hügelige Felder und den Fluss Brame.
An der Vorderseite des Grundstücks gibt es viel Platz zum Parken.
Das Haus selbst muss renoviert werden, aber wenn es fertig ist, könnte es ein sehr prächtiges Anwesen mit 2 oder 3 Schlafzimmern sein. Erste Reparaturen, Elektrik und Sanitär sind abgeschlossen. Das Anwesen ist an die Kanalisation angeschlossen und könnte auch an das Gasnetz angeschlossen werden.
Derzeit besteht es im Erdgeschoss aus einem großen Wohn- und Esszimmer, einem Raum, der die Küche sein könnte, und einer Toilette im Erdgeschoss. Der Raum, der sich für die Küche eignet, verfügt über einen riesigen originalen Brotofen, da das Anwesen selbst vor Jahren der Brotladen für die örtliche Gemeinschaft war.
Eine hölzerne Wendeltreppe hinauf befindet sich ein sehr großes vorderes Schlafzimmer mit Sanitäranlagen für ein Waschbecken und eine freistehende Badewanne in der Ecke des Raumes, das Fenster blickt auf den kleinen gemeinsamen Innenhof vor dem Haus und ein kleineres zweites Schlafzimmer mit spektakulärer Aussicht aus dem Fenster. Beide Schlafzimmerböden haben schöne Tomette-Fliesenböden, die nach der Reinigung und Versiegelung fabelhaft wären.
Eine weitere Wendeltreppe aus Holz führt zu einem Dachboden, der leicht in ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt werden könnte, ein großer Warmwasserspeicher ist hier bereits vorhanden, ebenso wie die Sanitäranlagen für ein Badezimmer.
Der Garten ist klein und überschaubar, es gibt einen Abstellraum und einen Außenschuppen. Der hintere Teil des Gartens bekommt den ganzen Tag über die Sonne und wäre ein fabelhafter Sitzbereich, um die atemberaubende Aussicht zu genießen.
Wichtigste Eigenschaften:
120 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
30 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
1 Parkplatz
Wandschränke
5 Zimmer
N/C
GESN/C
Keller
Separate Küche
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Preis 42.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 350,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1176102
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Magnac-Laval, in Haute-Vienne (Region Limousin).
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