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In a quiet and residential area of Montarnaud (34570), put your suitcases down in this beautiful T5 semi-detached house of 103m2. The volumes, the light and the layout with plenty of storage space will offer you all the comfort you need for your family.
Outside, you will enjoy a terrace with a pretty 5x2.5m salt water pool, a sunbathing area and a kitchen area for your summer grills. A second space offers a garden and a large wooden terrace for dining with family and welcoming your friends.
On the ground floor, you will enjoy a beautiful pleasant and bright living room, equipped with air conditioning. It is extended by a large fully equipped open kitchen. A very pretty master suite with dressing room and shower opens onto the garden. A separate toilet completes this level.
Upstairs, you will have 3 bedrooms and a bathroom with toilet.
The house is equipped with fiber, ideal for teleworking.
Schools and all shops are within walking distance.
Parking is free (parking in front of the house). A large garden shed will allow you to store all your belongings and enjoy a workshop area.
No work to be done. Energy class: C / Climate class: A
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Thibaut Bissuel (Ei) registered with the Commercial Court of Montpellier under the number Rsac
Agency reference: 11134
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESA (3)
1 Parkplatz
103 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
240 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (123)
Terrasse
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Preis 366.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.553,40 €/m²
andere Währung
Referenz:
gx3u-h7u-0gx
Auftragsnummer: 11134
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Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montarnaud, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)123 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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