In einer ruhigen und waldreichen Gegend bieten wir Ihnen dieses provenzalische Haus von 150 m2 auf 2450 m2 Land mit Swimmingpool an.
Haus mit Charakter, warm, mit seinen sichtbaren Balken, seinem Kamin, seiner Kathedralendecke in der Treppe, befindet sich in ruhiger Lage.
Auf einem gepflegten Grundstück gibt es Obstbäume, Eichen, Olivenbäume.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Auf der Gartenebene:
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Steinkamin.
Eine separate Küche mit Blick auf den Pool
Ein Schlafzimmer mit Bad und WC
ein zweites Schlafzimmer
ein Badezimmer und eine Toilette
1 unabhängige Toilette
Oben:
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad und WC, das sich auf eine Tropézienne (Terrasse) öffnet
Möglichkeit, am oberen Ende der Treppe einen Bürobereich zu schaffen.
Alle Zimmer verfügen über eine Öffnung.
Durchgehende Doppelverglasung (außer abgerundete provenzalische Fenster)
Im Garten:
Schwimmbad
Poolhaus
Sommerküche
Carport
Werkstatt
2 Schuppen
Berechtigung zum Anschluss an die Kanalisation (Schätzung bereits erstellt)
Derzeit verfügt das Haus über einen Öltank.
Ein ruhiger Ort, in der Nähe von Geschäften, Autobahnaufgang, 3 Minuten vom Dorf Roquette Sur Siagne, 3 Minuten vom Zentrum von Mouans Sartoux, 5 Minuten von Grasse entfernt.
Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Kino 3 Minuten entfernt.
TF 2300 €
Nicht verpassen!
Nr. 2231-11
"Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: "
Wichtigste Eigenschaften:
145 m² Wohnfläche
3 Bäder
GESF (74)
Rollstuhlgerechter Zugang
5 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
3 Schlafzimmer
DPEF (238)
Kamin
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Preis 795.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.482,76 €/m²
andere Währung
Referenz:
2231
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Bergeron Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mouans-Sartoux, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)238 kWh/m².Jahr
Emissionen
74 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
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D
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F
Emissionen
74 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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