Die hochwertige und sehr funktionelle Reitanlage auf einer Fläche von 10 Hektar in einem Stück. Ideale Struktur für einen Besitzer- und Sportstall. Die Häuser bieten schöne Räume und sind mit einem separaten Eingang ausgestattet.
DIE HIGHLIGHTS DER WEBSITE 1. Ausgezeichnete Lage - Hochwertige Umgebung - Freier Blick auf die Vogesen 2. Strategische Erreichbarkeit: aus 3 Ländern: Frankreich, Deutschland, Schweiz 3. Außergewöhnlicher Vorteil: Komplettes Reitzentrum mit Unterkunft - 10 Hektar Land 4. Hohes Potenzial: Städtebauliche Vorschriften, die eine Erweiterung ermöglichen Lokalisierung: Captive Population Pool innerhalb von 30 Autominuten ? Mulhouse (Fr) ? Basel (Ch) ? Lörrach (GER) Erreichbarkeit: ausgezeichnet das ganze Jahr über Flughafen Mulhouse/Basel in 52km Entfernung Tgv-Bahnhof Mulhouse 20 Minuten entfernt A36 in 10min
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG 10 Hektar eingezäuntes Grundstück mit Wiesen, Pferdekoppeln und Parkplätzen für Vl und LKW 2015 Gestüt mit Reitschule, Arena, Stallungen, Vereinsheim und Personalwohnung, Landwirtschaftsschuppen und Mistraum Unabhängige Unterkunft mit 4 Ferienhäusern Behindertenkomplex - zugänglich für Menschen mit Behinderungen BESCHREIBUNG DER HANDLUNG Komplett eingezäuntes Grundstück Am Eingang: asphaltierte Straße - Parkplatz mit 18 Stellplätzen und Bereich für Transporter und Lastwagen Sicherer Eingang zum Reitzentrum: automatisches Tor und Tor Im Gestüt stabilisierte Gassen mit Grünflächen und Gartenmöbeln Koppeln für den Winter und 20 Qualitätswiesen BESCHREIBUNG des Gestüts - Das MERRY-GOY Rechteckig, mit einer Fläche von 1.300 m2, Zugang über ein Sektionaltor Schutz von Fontainebleau aus Sand und Holzschienen Direkter Zugang zum Stall Natürliches Licht auf dem Dach Innenbeleuchtung durch Strahler Automatische Bodenbewässerung BESCHREIBUNG des Gestüts - L'ÉCURIE Rechteckig von 600 m2 mit zentraler Erschließung, auf einer Seite an den Reitplatz angrenzend Das Gebäude wird an jedem Ende durch ein Sektionaltor geschlossen. Vollgummiboden Aufteilung: 2 Sattelkammern, Pflegebereich, Sanitärblock (WC und Waschbecken) und 24 Röwer & Rüb Boxen. Natürliches Licht auf dem Dach und Logen mit Fenstern auf der Nordseite BESCHREIBUNG des Gestüts - DER STEINBRUCH Fläche von 4.000 m2, eingezäunt mit Holzbarrieren Sandboden in Fontainebleau Automatische Bewässerung BESCHREIBUNG des Gestüts - Das Clubhaus An der Fassade der Reitschule befestigt Großer Raum mit Küche, Innenterrasse mit Blick auf die Reitschule, Büro, Behindertentoiletten und Technikraum Personalunterkunft im Obergeschoss 102 m2: separater Eingang, 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse Qualitativ hochwertige Dienstleistungen Heizung/Klimatisierung durch Wärmepumpe BESCHREIBUNG DES GESTÜTS - ANHANG ? Landwirtschaftlicher Schuppen zur Nutzung als Stall und Heulager. ? Räumlichkeiten: auf einer Seite offen, im hinteren Teil des Reitplatzes und Stalls, wird als Mist verwendet.
BESCHREIBUNG des Gestüts - UNTERKUNFTSTEIL Vier Wohnungen (insgesamt 216 m2) möbliert, d.h. unabhängig (Gebäude komplett renoviert). Gemeinsame Terrasse Aufteilung: Erdgeschoss mit einer 3-Zimmer-Wohnung mit einer 2-Zimmer-Wohnung und 2 Studios Zeitgenössische Einrichtung, sehr gut ausgestattet (Küche, Bad, Waschmaschine), sehr komfortable Oberfläche Fernwärme (Öl) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
318 m² Wohnfläche
DPEN/C
10 Zimmer
GESN/C
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,0% des Preises
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Preis 3.296.000 €
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