Exklusivität - 5-Zimmer-Haus mit Spa Rare in Narbonne zu ergreifen!
Zu verkaufen: 10 km von der Mittelmeerküste entfernt, bieten wir Ihnen dieses Haus mit 5 Zimmern + einem Zwischengeschoss in einer ruhigen Gegend, nach Südosten ausgerichtet, von 113 m² in Narbonne (11100). Sie haben Zugang zu einer Eingangshalle, einem großen Doppelwohnzimmer von 41 m², drei Schlafzimmern von 9 m² bis 10 m², einem großen Ankleidezimmer, einer Einbauküche, einem Büro, einem Badezimmer (Dusche und Badewanne), einer Waschküche und einer Terrasse. Etwas weiter oben befindet sich ein Zwischengeschoss und ein Dachgeschoss. In diesem Haus ist eine elektrisch betriebene Heizung und eine Klimaanlage installiert.
Ein wesentlicher Vorteil ist, dass es ein echtes gefliestes Spa mit 5 Sitzplätzen gibt. Das Haus verfügt über eine Terrasse mit einer Fläche von 50 m² und einen Garten. Das Grundstück mit dem Grundstück ist 356 m² groß. Für eine zusätzliche Stauraumlösung verfügt dieses Haus über ein gepflegtes und zugängliches Dachgeschoss. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Glasfaser sind ebenfalls verbaut.
Es ist ein Architektenhaus aus dem Jahr 2008 auf einer Ebene und von Rang. Es ist in einem guten Gesamtzustand. Für Ihr Fahrzeug verfügt dieses Haus über eine Garage und zwei Stellplätze. Es ist mit einer Alarmanlage, einem Bildtelefon und einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Das Haus liegt weniger als 3 Minuten von den Geschäften entfernt. In der Gemeinde Narbonne gibt es alle Arten von Schulen (vom Kindergarten bis zum Gymnasium). Es gibt eine Bushaltestelle drei Minuten vom Haus entfernt. Die Autobahn A9 erreichen Sie nach 1 km. In der Nähe befindet sich eine Bäckerei.
Der Verkaufspreis beträgt 333.900 . Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Das Mandat dieses Hauses ist exklusiv.
Aus energetischer Sicht ist dieses Haus sehr gut isoliert. Die Energie- und Klimaklassen werden mit B (87 kWh/m² pro Jahr) bzw. A (2 kg CO2/m²/Jahr) bewertet. Die Höhe des jährlichen Energieverbrauchs für den Standardgebrauch wird auf 661 bis 895 geschätzt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Zögern Sie nicht, Ihre Immobilienagentur Guy Hoquet Narbonne für einen ersten Besuch dieser zum Verkauf stehenden Immobilie zu kontaktieren. Christine Breyton (Ei) Handelsvertreterin - Rsac Nummer: - Narbonne.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
113 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEB (87)
Terrasse
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
356 m² Grundstück
1 Bad
GESA (2)
2 Parkplätze
Gegensprechanlage
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Preis 333.900 €
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Verbrauch
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Emissionen
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B
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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