Entdecken Sie die Exzellenz in Cimiez!
Neu und natürlich exklusiv...
Traumlage: Stellen Sie sich vor, Sie wohnen auf einem Hügel im prestigeträchtigen Viertel Cimiez, nur wenige Schritte vom Kloster Sainte Marie entfernt.
Diese moderne Villa, die 2021 fertiggestellt wurde, bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf Nizza, die Berge und Hügel des Hinterlandes von Nizza. Eine außergewöhnliche Immobilie: Auf 8.845 m2 Privatgrundstück ist diese Villa ein wahres Werk moderner Architektur, gebaut nach Rt 2020-Standards für optimalen Komfort und maximale Energieeffizienz. Die Stabilität des Hauses wird durch etwa zwanzig Mikropfähle mit einer Tiefe von 15 Metern gewährleistet, die eine robuste und langlebige Konstruktion garantieren. Geräumiges und raffiniertes Interieur: Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von dem riesigen Wohnzimmer/Wohnzimmer im Erdgeschoss verführt, das in natürliches Licht getaucht ist und zu dem eine moderne Küche offen ist. Ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad, ein zweites großes Schlafzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer und ein Badezimmer/Dusche/WC/Waschküche, die für eine Sauna/ein Hammam vorgerüstet sind.
Zusätzlicher Wohnraum: Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock, wo Sie ein großes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche (bei Bedarf abnehmbar) empfängt. Hier finden Sie auch eine Master-Suite mit angrenzender Dusche/WC, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine riesige Terrasse mit Blick auf den Pool und einer atemberaubenden Aussicht! Ausstattung und Komfort: Auf der obersten Ebene steht Ihnen eine Doppelgarage von ca. 50 m2 zur Verfügung. Die reversible Klimaanlage, die wichtigste Heizmethode, sorgt das ganze Jahr über für thermischen Komfort.
Eine einmalige Chance: Mit einer Grundsteuer von nur 2.916 € vereint diese außergewöhnliche Immobilie Luxus, Modernität und eine privilegierte Lage.
Entdecken Sie diese seltene Perle und lassen Sie sich von ihrem unbestreitbaren Charme verführen. Wenn Sie weitere Informationen erhalten möchten oder einfach nur ungeduldig sind, einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, Guillaume Becquart (7 Tage die Woche) zu kontaktieren, dem wir diese Exklusivität anvertraut haben!
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESN/C
2 Parkplätze
180 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
8845 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
Terrasse
Amerikanische Küche
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Preis 980.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 5.444,44 €/m²
andere Währung
Referenz:
340935295651
Auftragsnummer: 865138
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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