20 minutes from the center of Nice, we present this unusual property including a multi-hundred-year-old farmhouse of 640 m² which has its own chapel, a cottage and a large living area. The building is facing south-south/east facing the sea and offers an exceptional unobstructed view. The 26.3-hectare estate offers many spaces for the development of equestrian facilities.
Ideal for prestigious events, receptions, gîtes, guest rooms and equestrian activities!
Homes:
The 640 m² building dates from the thirteenth century, of which 350 m² are habitable and more than 240 m² are currently being renovated.
- The main house comprises: an entrance, an office, a large fitted kitchen, a living room, a dining room and its terrace
Upstairs: 3 bedrooms with toilets including 2 bedrooms with bathroom and private terrace, 1 shower room.
- Gîte of 78 m² of living space comprising 3 bedrooms with private terrace
- Studio of 65 m²
- Cellar of 20 m²
On the property:
13 x 5 m swimming pool with pool house
Outdoor reception area of approximately 600 m² with pitches: stage, dance floor, caterer, etc... Possibility of a covered marquee on its roof
Photovoltaic and wind panels producing more than 3 Kwas whose power supply is under Automated monitoring
Helipad (200 helicopter rotations granted on the property per year)
Permaculture vegetable garden
Petanque court
Very productive wild truffle fields in the forest of the estate, composed of: Holm Oaks, White Oaks and Hornbeams
Ruins of another farm located at the top of the Domaine
There is also a water source and a 30 m well to be scrubbed.
In a preserved and quiet setting, this exceptional property has many assets including the possibility of acquiring the property with 110 hectares in total and 10 km of private tracks.
This estate is presented to you at the price of 3,360,000 Fai (4% of which is paid by the buyer).
Energy class C, Climate class E. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2020: 3155.30 . Date of completion of the DPE: . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees:
Your Equestrian Real Estate advisor: Margot Bazin - Tél.
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
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Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
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Geringer Treibhausgasausstoß
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
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