Entdecken Sie dieses seltene Anwesen im Herzen der bewaldeten und hügeligen Landschaft von Plénée-Jugon, in der Nähe des majestätischen Waldes von Bocquen. Eingebettet in eine friedliche Umgebung, in der Ruhe und Gelassenheit herrschen, bietet dieses Anwesen ein unglaubliches Potenzial für Naturliebhaber und Renovierungsbegeisterte. Dieser Immobilienkomplex besteht aus mehreren Gebäuden, darunter ein charmantes Bauernhaus mit einer atypischen Fassade mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Heizraum im Erdgeschoss. Und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Unterkunft wird derzeit bis Dezember 2025 vermietet. Ein Nebenhaus, das bereit ist, Ihre Familie mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und 3 Schlafzimmern im Obergeschoss, Büro und Badezimmer willkommen zu heißen. Ein weiteres Bauernhaus zum Renovieren, ideal für ein ehrgeiziges Restaurierungsprojekt. Ein großer Hangar und Nebengebäude vervollständigen dieses Grundstück und bieten viele Lager- oder Entwicklungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich auf mehr als einem Hektar Land und ist von hohen, majestätischen Bäumen umgeben, die eine grüne und intime Umgebung bieten. Dieses Anwesen ist eine echte Einladung zur Ruhe und gleichzeitig ein aufregendes Projekt für diejenigen, die davon träumen, eine Oase der Ruhe mitten in der Natur zu schaffen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein ruhiges Leben im Herzen der Bretagne zu führen, in einer außergewöhnlichen Umgebung mit einfachem Zugang zu vielen Sehenswürdigkeiten: Rennes, St. Malo, das Meer, die Strände von Dinan, Jugon les Lacs usw. Das Stadtzentrum ist weniger als 5 Minuten entfernt und bietet alles, was du brauchst.
Dieses prächtige Gebäude besteht aus dem Hauptteil einer Küche, einem Esszimmer (mit Holzeinsatz) sowie einem Wohnzimmer und einem Heizraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Büro, das mit einem Schlafzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer verbunden ist Im zweiten Teil des Wohnbereichs (Teil derzeit bis Ende 2025 vermietet) befinden sich ein Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer an Küche, Schlafzimmer Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und Badezimmer Heizungsraum/Garage 3 nicht angrenzende Nebengebäude und ein schönes Bauernhaus, das komplett saniert werden soll Schuppen Alles auf einem herrlichen Grundstück von mehr als 1 Hektar mit Bach, bewaldetem Teil, herrlichen alten Eichen (4,24 % der Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Inès Megret (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - Saint-Malo.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
12 Zimmer
DPEE (230)
Kamin
242 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
GESE (59)
1,15 Hektar Grundstück
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,24% des Preises
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Preis 344.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,24% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)230 kWh/m².Jahr
Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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